Согласно п.67 П/0692 в качестве характеристики части нужно указать "Часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка (указывается его кадастровый номер или обозначение) доступом к землям общего пользования, территории общего пользования, земельным участкам общего пользования, земельным участкам общего назначения на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд". В вашем случае кадастрового номера еще нет, поэтому указываете обозначение. По XML-классификатору "Частный сервитут (022001002000)". Поле "Участок, в пользу которого устанавливается сервитут" не заполняется, т.к. XML-схема позволяет указать там только кадастровый номер. Поскольку собственник у образуемых участков один и тот же, то договор на сервитут не заключается, и поэтому в заключении согласно п.69 прописывается цель образования части. Если для обеспечения доступа может быть использована вся территория участка, то часть образовывать не нужно, а сервитут будет наложен на весь участок. | 
