Раздел с сохранением в измененных границах допустим только в некоторых случаях. Например, при разделе участка в гос. или муниципальной собственности, участка под долевое строительство, участков для садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (ст.11.4 ЗК РФ). Может быть есть какие-то еще случаи. При разделе без сохранения в измененных границах остаток должен быть оформлен как обычный образуемый участок. При разделе оставить остаток исходного участка без определенных границ (как при разделе с сохранением в измененных граница) возможности нет. Если исходный участок неуточненный, то границы всех образуемых участков должны быть полностью определены и согласованы с правообладателями смежных участков (смежных по внешней границе исходного участка). Другой вариант, можно перед разделом выполнить уточнение исходного участка (отдельным заявлением с отдельным межевым планом). | 
