перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Тимофей Чубаров ]Вторник, 8 сентября 2015, 09:43
| Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как в ПКЗО при уточнении земельного участка уточнить ЧАСТЬ границы смежного земельного участка, чтобы эта информация прописалась в XML в разделе разделе SpecifyRelatedParcel с тэгом ChangeBorder, который будет описывать изменение границы от точки до точки. |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 8 сентября 2015, 09:59
| Смежный должен присутствовать в проекте с типом "смежный-уточняемый" и иметь два описание границ: исходные(по сведения ГКН) и новые (после выполнения работ). |
|
| | [ Тимофей Чубаров ] Вторник, 8 сентября 2015, 10:15
| Совершенно верно. Но это касается уточнения ВСЕХ границ смежного земельного участка. А мне необходимо уточнить только ОДНУ сторону, смежную с уточняемым ЗУ |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 8 сентября 2015, 10:17
Смежный должен присутствовать в проекте с типом "смежный-уточняемый" и иметь два описание границ: исходные(по сведения ГКН) и новые (после выполнения работ). В xml- файл будет выгружена разница между исходными и новыми границами. Если разница в одной части границы, то она там и будет. |
|
| | [ Тимофей Чубаров ] Вторник, 8 сентября 2015, 10:25
| То есть у меня будет исходный участок с площадью допустим 600 кв.м., а уточненный с площадью 500 кв.м., т.к. я меняю только оду границу? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 8 сентября 2015, 10:27
| Для смежного-уточняемого, площадь не отражается в xml-файле, т.к. это не предусмотрено xml-схемой. |
|
| | [ Дмитрий Кондрашов ] Вторник, 8 сентября 2015, 10:51
| А как вообще прописать в ПКЗО участки в разделе SpecifyRelatedParcel с тэгом ChangeBorder |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 8 сентября 2015, 11:02
| Как вообще написано выше. |
|
| | [ Тимофей Чубаров ] Вторник, 8 сентября 2015, 11:17
| XML на проверку можно прислать? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 8 сентября 2015, 11:24
| Воспользуйтесь процедурой проверки проекта, |
|
| | [ Марина ] Вторник, 22 сентября 2015, 06:21
Доброе утро! При добавлении створной точки на границе смежного уточненного земельного участка ("смежный-уточняемый) программа запрашивает права/правообладателя и акт согласования.Пишет XML-файл межевого плана не соответствует XML-схеме.
Позиция в XML-файле (строка, столбец): 3, 1469
Причина: Согласно DTD и схеме, содержимое элемента "ParcelNeighbour" неполно.
Требуется: OwnerNeighbours.
В 4-версии все проходило.В заключении прописывала о добавлении створной точки + раздел "Сведения об уточняемых земельных участках..." Прошу помощи... |
|
| | [ Асламбек Амхадов ] Вторник, 22 сентября 2015, 09:20
Здравствуйте! Делаю уточнение участка и исправление смежного, т.е исправляю только общие с уточняемым границы смежного исправляемого я так понимаю, приходит приостановка наложение обьектов наложение полигонов и все такое, т.е. все ошибки смежного многоконтурного участка,получается исправлять его весь надо?
Но у меня нет такой задачи, как быть подскажите. Спасибо. |
|
| | [ Асламбек Амхадов ] Вторник, 22 сентября 2015, 09:47
К вышесказанному,все контура тип существующие кроме контура границы которого исправляются в общем обьеме работ с уточняемым, тип уточняемый. Этот контур тоже поставлен на учет с ошибками имеются налагающиеся объекты и имеет общую границу с другим контуром, почему-то.
Как достойно выйти из этой ситуации. |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 22 сентября 2015, 10:14
Марина Какую помощь Вы ожидаете… >запрашивает права/правообладателя Данные сведения являются обязательными в 5-ой версии xml-схемы. >и акт согласования Акт согласования обязателен при уточнении, о чем Вас предупреждают |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 22 сентября 2015, 10:16
Асламбек Амхадов Для смежного в КП осуществляется проверка корректности его полигона, наложения на смежные и т.д. Если они имеют место, то их следует исправлять. |
|
| | [ Асламбек Амхадов ] Вторник, 22 сентября 2015, 10:21
| Достаточно исправить контур смежного, или же все контура? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 22 сентября 2015, 10:25
Исправить те ошибки, которые указаны в отказе. |
|
| | [ Асламбек Амхадов ] Вторник, 22 сентября 2015, 10:30
|
| | [ МАРИНА ] Вторник, 22 сентября 2015, 11:18
| Спасибо, Иван. При 4-версии было проще. Не надо было на смежных уточненных ЗУ вносить дополнительные сведения, и уточнять створ участка подписью в Акте согласования. |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 22 сентября 2015, 11:26
Об отсутствии акта согласования программа напоминала/напоминает и при формировании 4-ой версии xml-схемы. При этом этом, как и в 5-ой версии, это ни как не влияет на возможность формирования xml-документа. |
|
| | [ Наталья ] Вторник, 22 декабря 2015, 18:15
| Уважаемые разработчики. Делаю уточнение ЗУ и одновременно уточняю смежный. Смежный-уточняемый, установила исходные и новые границы полностью. Однако пришла приостановка что необходимо заполнить SpecifyRelatedParcel/ChangeBorder. Однако заполнен элемент AllBorder. Что нужно сделать? |
|
| | Первичный учет земельного участка с одновременным уточнением смежного земельного [ Вячеслав ] Среда, 23 декабря 2015, 08:59
| Уважаемые разработчики. Делал первичный учет многоконтурного ЗУ с уточнением смежных участков. Пришла приостановка: "Отсутствуют сведения о площадях смежных ЗУ в разделе "Сведения об уточняемых ЗУ и их частях" (SpecifyParcelApproximal) межевого плана. В XML-файле вообще не нашел такого раздела. Тип участков у меня - смежный-уточняемый. Площадь уточняемых ЗУ у меня прописана в акте согл. и заключении КИ |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 23 декабря 2015, 09:28
Наталья Пришлите проект. Проект можно сохранить в отдельный файл с помощью команды «Сохранить в файл…» в контекстном меню проекта. Полученный архив пришлите нам. |
|
| | Уточнение земельного участка с одновременным уточнением части границы смежного земельного [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 23 декабря 2015, 09:31
Вячеслав Тип «смежный-уточняемый» применяется для уточнение смежной границы. В xml-файле это соответствует элементу SpecifyRelatedParcel, для которого действующей xml-схемой не предусмотрено указание ничего кроме описания изменения границы. Раздел SpecifyParcelApproximal появится тогда, когда смежные будут иметь тип "смежный-исправляемый" или "уточняемый". |
|
| | [ Ирина ] Среда, 16 марта 2016, 08:32
| Доброе утро. Делаю уточнение ЗУ и одновременно уточняю одну лишь границу смежного земельного участка, как мне сделать в программе, чтобы был заполнен элемент SpecifyRelatedParcel/ChangeBorder. Устанавливаю у смежного земельного участка исходные и новые границы, однако заполняется элемент AllBorder (ни одна из новых границ смежного ЗУ не совпадает с исходной границей смежного земельного участка, может поэтому заполняется AllBorder). Спасибо |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 16 марта 2016, 09:21
Тип участка "смежный-уточняемый". Обязательно наличие исходных и новых границ, обязательно наличие изменений/отличий между исходными и новыми границами, в новой границе должны присутствовать как минимум две подряд идущие существующие или уточненные вершины. |
|
| | [ Наталья ] Суббота, 26 марта 2016, 15:08
| Добрый день. Подскажите. Делаю уточнение ЗУ, уточняю одновременно границу смежного ЗУ (КН:65) (с декларированной площадью в кадастре), тип-смежный -уточняемый. другой смежный участок я не уточняю (на кадастре не стоит с графикой. есть только кадастровый номер(КН:6787)(далаю тип- смежный). В ХМЛ выгружена информация только для ЗУ:65 (смежного-уточняемого). Однако в приостановке кадастровой палаты звучит: не заполнен реквизит RelatedParcel для ЗУ 6787. А должен ли быть заполнен этот раздел для ЗУ 6787? В акте согласования есть согласования со смежниками (может и в ХМЛ они хотят это увидеть для 6787. Спасибо |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 28 марта 2016, 09:13
П. 63 Требований: «В реквизит "6" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ» Согласовав границы с проблемным смежным (КН:6787), Вы косвенно уточнили его участок границ. Косвенно - никаких изменений в ГКН по данному участку внесено не будет, но при последующем его уточнении он будет стыковаться к Вашему участку по данному участку границы. При этом повторного согласования данного участка границы не потребуется. Лично мое мнение – включение его в 6-ой реквизит спорно. Если это необходимо, то он должен иметь тип «смежный-уточняемый»(без границ) и должен быть указан в качестве смежника, в соответствующем новом ребре участка объекта работ. |
|
| | [ Анна ] Воскресенье, 17 апреля 2016, 17:28
Выполняю образование ЗУ с одновременным уточнением части границы смежного.
Не могу найти в программе возможность внесения границы ломанной (не замкнутой) части границы смежного. Весь участок смежный уточнить не могу, так как меня интересует лишь уточнения части границы смежного.
На примере, в ТЭ эта возможность реализована в качестве отображения границы фрагмента (а в xml будет указано на change border, а не all border. |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 18 апреля 2016, 09:13
Часть границы смежного в ПКЗО не вносится, а определяется автоматически на основе представления участка в проекте. ChangeBorder (Изменение части границы от точки до точки) представляет собой разницу/отличие исходных и новых границ участка. |
|
| | [ Татьяна ] Вторник, 27 марта 2018, 11:38
| Добрый день! Делаю исправление ошибки границ ЗУ. При добавлении новых границ ЗУ ошибка, пересекается с границами ЧЗУ. Надо ли править одновременно и границы ЧЗУ? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 27 марта 2018, 11:40
|
| | [ Татьяна ] Вторник, 27 марта 2018, 12:05
| А каким образом проводится уточнение части земельного участка, надо ли проводить согласование границ, и как пройдет увеличение площади ЧЗУ? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Вторник, 27 марта 2018, 12:14
| Этот вопрос не относится к нашей компетенции. |
|
| | [ Татьяна ] Вторник, 27 марта 2018, 14:10
| Спасибо, я надеюсь что кто нибудь ответит на вопрос из КИ |
|
| | [ тимур ] Вторник, 27 марта 2018, 15:35
| уточнение с ЗУ на котором чзу, любое изменение площади, требует обоснования |
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Вторник, 27 марта 2018, 16:27
> Делаю исправление ошибки границ ЗУ. При добавлении новых границ ЗУ ошибка,
> пересекается с границами ЧЗУ.
> ...
> А каким образом проводится уточнение части земельного участка,
> надо ли проводить согласование границ, и как пройдет увеличение площади ЧЗУ? Границы ЧЗУ согласованию не подлежат. Местоположение границы и площадь части должны соответствовать ограничению (обременению), в отношении которого была образована данная часть участка. Конкретика зависит от вида ограничения (обременения). Возможно в документе есть схема границ или хотя бы площадь. Например, если это аренда, то есть договор аренды, где обозначена арендуемая площадь и приведена схема, показывающая границы арендуемой территории. |
|
| | [ Татьяна ] Среда, 28 марта 2018, 13:38
| Договора аренды нет, часть образовалась когда ставили на кадастровый учет охранную зону ЛЭП. Площадь ЧЗУ 8 кв.м. При исправлении реестровой ошибки моего земельного участка увеличивается площадь, которая попадает в охранную зону ЛЭП (11кв.м.) |
|
| | [ Мария ] Среда, 28 марта 2018, 22:33
1.Я бы вообще часть не показывала, когда вы исправите границы участка, информацию о части должен скорректировать Росреестр, но это не факт.( Это при условии, что такой задачи по исправлению части заказчик не ставил)
2. Вариант исправлять участок и в этом же межевом плане вносить изменения в часть (площадь и конфигурацию) . Насколько я помню там дополнительно акты не подписываются, только по исправлению участка. Просто исправляете и всё это хорошенько расписываете в Заключении КИ, характеристику не меняете. |
|
| | [ Андрей Егоров ] Четверг, 29 марта 2018, 02:30
| Вчера на семинаре Росреестр сказал, что если эту часть ставили они, то надо просто в заключении указать, и они старую удалят, а новую сформируют самостоятельно. |
|
| | [ Татьяна ] Четверг, 29 марта 2018, 11:24
|
| | [ Татьяна ] Вторник, 15 мая 2018, 19:08
| При уточнении границ земельного участка выявлено наличие реестровой ошибки в отношении смежного участка. Читая форум правильно ли я поняла, что можно уточнить только часть границ смежного земельного участка, без исправления реестровой ошибки? Достаточно только подпись в акте согласования границ соседа. |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 16 мая 2018, 09:12
| Xml-схема позволяет описать уточнение только участка(ов) границы смежного участка, не являющегося основным объектом работ. |
|
| | [ Julia ] Четверг, 17 июня 2021, 09:21
| Доброе Утро! Уточняю границы земельного участка с одновременным уточнением границ смежного. Смежный участок- весь участок снт и мне нужно уточнить только "дырку" моего участка. Подгружаю исходные и новые границы и меняю только координаты моей "Дырки". Но в XML выгружает все координаты смежного участка и регистраторы дают из-за этого приостановку со словами "Не вносите данные по СНТ-ому участку, кроме своего участка". Не понимаю как надо подгрузить, чтобы было Change и только координаты моего участка в XML-схеме ( у меня пишет all border) |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Четверг, 17 июня 2021, 09:50
Попробуйте включить опцию «Формировать в смежных-уточняемых участках ChangeBorder вместо AllBorder(для исходных границ с порядком вершин против часовой стрелки). Опция расположена в настройках ПКЗО на вкладке «Электронный вид/Межевой план». Описание через ChangeBorder довольно специфично и имеет много условий для возможности его использования (например, обязательность наличия исходных и новых границ, обязательность изменений/отличий между исходными и новыми границами, в новой границе должны присутствовать как минимум две подряд идущие существующие или уточненные вершины). Если описание с помощью ChangeBorder невозможно построить - используется полное описание границы с помощью AllBorder. Если исходная граница по сведениям ГКН имеет порядок вершин против часовой стрелки - используется полное описание границы с помощью AllBorder. Если в исходной границе все вершины ликвидируемые, а в новой границе все вершины новые - используется полное описание границы с помощью AllBorder. |
|
| | [ Julia ] Четверг, 17 июня 2021, 10:07
| Спасибо за ответ! Опция включена, У меня всего 4 вершины у смежно-уточняемого участка и три из них новые вершины и одна существующая. То есть уже значит что не выгрузит XML-схема changeborder? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Четверг, 17 июня 2021, 10:28
Нужно посмотреть. Пришлите проект на support@pkzo.ru. |
|
| | [ Олеся ] Понедельник, 25 апреля 2022, 10:52
Добрый день! Делаю образование нового зу с одновременным исправлением части границы смежного зу (по ст. 43). Выбрала тип "смежный уточняемый" для смежного зу, добавила старые и новые границы. В ХМЛ проверила, все верно, для смежника выгрузилась часть границы которая будет у него новая. А в бумажном виде мп не выгружается никакая вообще информация о смежном: ни площадь, ни координаты (новые) части, только раздел об образуемом и акт согласования новой части смежного зу.
Как мне выгрузить в бум вид информацию о смежном? МП делаю для суда, так как собственники смежного зу отказались подписать акт согласования, хотелось бы чтоб смежный все таки фигурировал в МП, в том числе новые координаты части смежного зу, граничащей с образуемой (для того чтобы они попали в решение суда). |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Понедельник, 25 апреля 2022, 11:06
Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках» формируется только для «исправляемых», «уточняемых» и «смежных-исправляемых». Если Вы обратили внимание, объем сведений в xml-документе не соответствуют разделу «Сведения об уточняемых земельных участках»(« ХМЛ проверила, все верно, для смежника выгрузилась часть границы которая будет у него новая»). Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках» можно получить, если перед формированием печатного документа изменить тип участка. |
|
| | [ Заур ] Среда, 26 октября 2022, 08:39
| Добрый день. Делали межевой план на уточнение земельного участка. Было получено решение о приостановлении, в котором указана причина приостановки - пересечение границ с границами земельных участков. Но указанные земельные участки, с которыми происходит пересечение границ находятся с системе координат другой республики. Нам сказали готовить межевой план на уточнение с уточнением смежной границы. Подскажите, пожалуйста, есть ли такая техническая возможность уточнить земельный участок в одной системе координат и одновременно уточнить смежную границу земельного участка, находящегося в другой системе координат? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 26 октября 2022, 09:59
Техническую возможность реализации чего-либо обеспечивает КП. Мы не знаем ее возможностей. С точки зрения xml-схемы для уточняемой части границы смежного(SpecifyRelatedParcel/ChangeBorder) не предусмотрено указание системы координат. |
|
| | [ Ксения Р ] Понедельник, 12 февраля 2024, 10:02
Добрый день. необходимо сделать межевой по уточнению границ зу и смежного зу. делаю в одном межевом.
зу1 - уточняемый , зу2- смежно-уточняемый, (исходных границ нет) ,когда загружаю новые границы участкам зу1 отображается на схеме расположения , а зу2 нет. причем в чертеже оба видны. что не так делаю? или так и должно быть? подскажите пожалуйста |
|
| | [ Михаил Меркушев (служба поддержки) ] Понедельник, 12 февраля 2024, 10:27
Присылайте проект на support@pkzo.ru Правой кнопкой на названии проекта "Сохранить в файл.." |
|
| | [ Ксения Р ] Понедельник, 12 февраля 2024, 11:49
| Михаил Меркушев, отправила на эл.почту |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
