ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Тех план здания образованного из ОНСТех план здания образованного из ОНС [ Татьяна ]
Воскресенье, 23 декабря 2012, 18:39

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какой вид работ и тип здания я должна выбрать в программе при подготовке технического плана здания, образованного из ОНС. ОНС стоит на кадастровом учете.

 Тех план здания образованного из ОНС [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 24 декабря 2012, 09:12

Есть два варианта:

  1. путем учета изменений (кадастровый номер не меняется);
  2. путем преобразования (незавершенка ликвидируется, здание образуется).

Рекомендуем уточнить в КП способ оформления в этом случае. 

В первом варианте выполняется учет изменений, при котором меняется вид объекта недвижимости (оформляется техплан здания, вид работ "уточнение", уточняемое здания в техплане имеет кадастровый номер незавершенки).

Во втором случае (вид работ "преобразование") здание ставится на учет (получает новый кадастровый номер), а незавершенка ликвидируется. Оформление проекта такое же как и в случае первичной постановки. Дополнительно в проект добавляется строение(незавершенка) с типом «исходный». Описание контура для незавершенки необязательно


 Тех план здания образованного из ОНС [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Понедельник, 24 декабря 2012, 13:53

Татьяна, если решите выбрать второй вариант - подождите, пожалуйста, выхода новой версии (сегодя/завтра) модуля Технический план. В существующей на данный момент версии 4.0.13 есть проблемы с видом работ "преобразование".


 Тех план здания образованного из ОНС [ жанслу буркутбаева ]
Среда, 9 января 2013, 11:37

Константин,я делаю Техплан по 2-му варианту,возник вопрос:сведения о незавершенке в "Характеристиках здания" в ТП не будут отображаться?Где указан будет КН незавершенки?

 Тех план здания образованного из ОНС [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 9 января 2013, 12:05

По-видимому, в этом случае кадастровый номер ОНС указывается в реквизите «4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание» раздела «Исходные данные». Для этого ОНС добавляется в проект с типом «исходный».

 Тех план здания образованного из ОНС [ Марина Иванова ]
Среда, 11 сентября 2013, 09:39

Здраствуйте, помогите в такой ситуации. У меня здание которое стоит на кад. учете и из него образуются два помещения ( жилое и нежилое), у меня не получается добавить сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание» раздела «Исходные данные», я могу добавить лишь помещене с типами "образуемый" или "справочный"

 Тех план здания образованного из ОНС [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 11 сентября 2013, 09:56

Если Вы образуете помещение, то Вам нужно оформлять технический план помещения. Соответствующий реквизит раздела «Исходные данные» в этом случае именуется «Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение». 

Инструкция по формированию технического плана помещения:

«...Строение, внутри которого расположено помещение, можно добавить прямо из окна свойств помещения (пункт «(новый…)» в списке строений). Для технического плана помещения в свойствах строения нужно установить тип «справочный» и заполнить кадастровый номер (квартал + номер)...»

Два помещения – два технических плана помещения(п.10 Требований).


 Тех план здания образованного из ОНС [ Марина Иванова ]
Среда, 11 сентября 2013, 15:57

Все так и делаю, но раздел в «Исходных данных» «Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение» не заполняется или он и недолжен заполняться?

 Тех план здания образованного из ОНС [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 11 сентября 2013, 16:35

Кадастровый номер здания, в пределах которого расположено помещение, указывается в разделе «Характеристики помещения» (п. 25, способ внесения в предыдущем сообщении)

В реквизите «Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение» КН здания не указывается:

"...В разделе «Исходные данные», в графе «3. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого было образовано помещение» технического плана помещения, указывается кадастровый номер здания, в составе которого образовано помещение (недопустимо указание кадастрового номера здания в графе 3 раздела «Исходные данные» технического плана помещения, так как, в данном случае, здание - это «родительский» объект для образуемого помещения, в связи с чем, здание не может являться преобразуемым объектом и, следовательно, кадастровый номер здания не должен указываться в техническом плане в качестве кадастрового номера преобразуемого объекта)..."

Указанный реквизит заполняется  в случае преобразовании объекта (помещения) – указывается исходное(ые) помещение(помещения).


 Тех план здания образованного из ОНС [ Инна ]
Среда, 20 ноября 2019, 08:30

Добрый день! В ходе выполнения технического плана на здание (ИЖС)была выполнена съемка контура объекта. Ранее на кадастровый учет был поставлен ОНС. Контур ОНС и здания частично не совпадают. Это ошибка? Нужно ли это прописать в заключении?

 Тех план здания образованного из ОНС [ Юлия ]
Четверг, 25 ноября 2021, 10:55

Доброго времени суток!
Подскажите, на сегодняшний день эта информация актуальна? Тоже сталкнулась с таким видом работ.
"Есть два варианта:

путем учета изменений (кадастровый номер не меняется);
путем преобразования (незавершенка ликвидируется, здание образуется).

Рекомендуем уточнить в КП способ оформления в этом случае.

В первом варианте выполняется учет изменений, при котором меняется вид объекта недвижимости (оформляется техплан здания, вид работ "уточнение", уточняемое здания в техплане имеет кадастровый номер незавершенки).

Во втором случае (вид работ "преобразование") здание ставится на учет (получает новый кадастровый номер), а незавершенка ликвидируется. Оформление проекта такое же как и в случае первичной постановки. Дополнительно в проект добавляется строение(незавершенка) с типом «исходный». Описание контура для незавершенки необязательно."

 Тех план здания образованного из ОНС [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 25 ноября 2021, 11:00

Да. Наиболее вероятный вариант - преобразование.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2021 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес