ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Контур зданияКонтур здания [ Галина Чумаченко ]
Вторник, 16 ноября 2021, 09:48

Здравствуйте! Делаем ТП на двухэтажное здание. Контур первого и второго этажа полностью совпадают. Как в тех плане показать надземный контур? Просто добавить контур, тип надземный. И точно такие же координаты, как и в наземном?

 Контур здания [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 16 ноября 2021, 10:02

По идее, да.


 Контур здания [ Галина Чумаченко ]
Вторник, 23 ноября 2021, 16:04

Здравствуйте! 2-х этажное здание, контур первого и второго этажа совпадают. Я добавила второй контур (надземный) и координаты этого контура установила как в наземном. Пришла приостановка: В соответствии с пунктом 5.6.11 части 5 Приложения к Приказу Росреестра от 25.04.2019 N П/0163 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения" в XML-схеме указывается контур объекта недвижимости, представляющий собой совокупность отдельных контуров: тип контура NewContours - Новый контур (Тип tNewContour - Контур объекта недвижимости, представляющий собой совокупность отдельных контуров (при создании (образовании ОН), тип контура ExistContours - Существующий (уточняемый, изменяемый) контур (Тип tExistContour - Контур объекта недвижимости, представляющий собой совокупность отдельных контуров (при изменении сведений об ОН). DeleteAllBorder (Исключение границы контура (исключение контура полностью). В нарушение указанных норм в представленной XML-схеме указан тип контура ExistContour, однако по сведениям ЕГРН описание местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 61:54:0079201:46 отсутствует, при этом согласно заявления, уточняется описание местоположение объекта недвижимости. В целях устранения причин, послуживших основанием для принятия указанного решения, необходимо подготовить технический план в соответствии с действующей XML-схемой. Обращаем Ваше внимание, что в случае если все контуры разных типов совпадают, то на Чертеже, Схеме они будут отображаться сплошной линией, при этом в реквизите 1.1 раздела «Описание местоположения объекта недвижимости» технического плана сведения о координатах характерных точек таких контуров приводятся один раз, в графе 7 данного реквизита указываются все типы контуров через запятую.
Как можно это реализовать на деле?

 Контур здания [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 23 ноября 2021, 16:32

Что именно реализовать?

Смысл текста в том, что контуры должны быть «образуемые», а не «уточняемые».

Т.к. «по сведениям ЕГРН описание местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 61:54:0079201:46 отсутствует». Вы не можете уточнять контуры, которых нет в ЕГРН.


 Контур здания [ Любовь ]
Среда, 24 ноября 2021, 09:34

Галина, в случае совпадающих контуров обычно имеется практика создания только 1 контура, этажность Вы указываете в тексте (в характеристиках) и в декларации (если она делается). Если делаете учет изменений, то делаете тип здания - уточняемое, а контур заносите как образованный. Если контура не совпадают, просто делаете их 2 и прописываете в ЗКИ, что частичное наложение (совпадение) контуров допускается по закону.

 Контур здания [ Галина ]
Среда, 24 ноября 2021, 10:23

"В реквизите 1.1 раздела «Описание местоположения объекта недвижимости» технического плана сведения о координатах характерных точек таких контуров приводятся один раз, в графе 7 данного реквизита указываются все типы контуров через запятую". Как указать в графе 7 типы контуров через запятую?

 Контур здания [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 24 ноября 2021, 10:46

>Как указать в графе 7 типы контуров через запятую?

Зачем?

Это не имеет отношения xml-документу, а печатный не предоставляется в КП.


 Контур здания [ Галина ]
Среда, 24 ноября 2021, 10:54

Росреестр хочет видеть в ПДФ тех плана в реквизите 1.1 раздела «Описание местоположения объекта недвижимости» в графе 7 все типы контуров через запятую(((((((

 Контур здания [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 24 ноября 2021, 11:01

КП ссылается на письмо Минэкономразвития России Письмо № ОГ-Д23-6556 от 2 июня 2017 г. 

Письма Минэкономразвития России не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства. Эта цитата из писем самого Минэкономразвития.

Если считаете нужным выполнять хотелки КП, то измените как угодно печатный документ после его формирования и сохраните его в PDF.


 Контур здания [ Салават Юсупов ]
Четверг, 25 ноября 2021, 08:56

Я тоже делаю техплан на 2 этажно здание, контура совпадают. У меня в XML контура NewContours выходят. Все нормально. Правда я еще на учет не отправил)))

 Контур здания [ Галина ]
Вторник, 30 ноября 2021, 16:30

Здравствуйте! Подскажите, как правильно сделать... На ГКУ стоит двухэтажное здание, но координаты установлены только у одного контура. Делаем реконструкцию. В итоге получается, что конфигурация наземного контура меняется + добавляем контур второго этажа. Конфигурация наземного и надземного контура не совпадают. Как правильно оформить? Если координаты наземного контура существуют в ЕГРН, но я меняю его конфигурацию, значит ставлю тип- уточняемый (наземный). А второй контур- тип образуемый (надземный)?

 Контур здания [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 30 ноября 2021, 16:37

>Если координаты наземного контура существуют в ЕГРН, но я меняю его конфигурацию, значит ставлю тип- уточняемый (наземный). А второй контур- тип образуемый (надземный)?

По идее, да.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2021 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес