перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Формирование документов по публичному сервитуту [ _ VedAY ]Среда, 14 июля 2021, 16:41
Добрый день!
При подаче документов по внесению сведений о границах публичного сервитута (пастбищ) кадастровая палата сказала, что уже опубликована xml схема interact_entry_boundaries_v01_R06 по Приказу Росреестра от 13.01.2021 № П/0004 (9.11) https://rosreestr.gov.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/xml-skhemy/
и необходимо готовить документы в соответствии с этой схемой.
Скажите пожалуйста реализована ли в ПКЗО данная схема? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Среда, 14 июля 2021, 17:21
Не поддерживается. Вы первый кто о ней спрашивает. Не могли бы вы уточнить: - КП какого региона?
- В какой форме КП «сказала» об этом? Если есть печатный документ, пожалуйста, пришлите его на support@pkzo.ru.
- КП(ее программное обеспечение) действительно готова к обработке этой xml-схемы
|
|
| | [ Ирина ] Четверг, 15 июля 2021, 08:39
Здравствуйте!
Действительно форма XML утверждена и опубликована.
https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/xml-skhemy/?sphrase_id=4128965
пункт 9.11)
В ПКЗО будет осуществлена возможность подготовки данной XML? |
|
| | [ Денис Николаев (разработчик) ] Четверг, 15 июля 2021, 18:03
Приказ Росреестра от 13.01.2021 № П/0004 вступил в силу, если я правильно посчитал, со 2 июля 2021 года. Этот приказ не утверждает XML-схему, а только устанавливает, что XML-схема вступает в силу со дня ее публикации на официальном сайте. На официальном сайте XML-схема уже опубликована, значит она формально действует. Правда мы не знаем с какого конкретно дня. Так что сейчас схемы уже не утверждаются приказами, как раньше, а просто публикуются на сайте. Вот такая сейчас процедура введения новых схем Росреестром. Есть еще техническая сторона дела. Есть ли техническая возможность загрузки документов по новой схеме во ФГИС ЕГРН? Если есть, то в какой версии ФГИС ЕГРН она появилась и какие регионы уже обновились до этой версии? Регион, в котором вы планируете сдавать, уже имеет техническую возможность загрузить такой документ или еще пока нет? Эти вопросы не на пустом месте появились. Например, с MP_v08 был фальстарт - на сайте эта схема чудесным образом появилась в списке актуальных, а MP_v06 убрали в раздел архивных. Одному из наших пользователей в кадастровой палате сказали, что теперь нужно делать межевые планы только по новой схеме. Мы добавили ее поддержку (в официальной версии она есть, но скрыта). Потом на сайте все вернули по старому (видимо, выяснилось, что технической возможности загрузить ее нет). Вот и так бывает. Мы, разумеется, добавим в ПКЗО поддержку схемы interact_entry_boundaries_v01_R06, но сначала хотелось бы убедиться, что есть техническая возможность ее загрузить. Кроме того, эта схема предназначена не только для публичных сервитутов, но для разных видов зон, границ, территорий. В каком объеме можно использовать эту схему тоже пока не понятно. Исходя из того, что на сайте эта схема рядом с приказом для публичных сервитутов, можно предположить, что только в отношении них она и может применяться. Но это не точно. Мы предлагаем такой вариант. Давайте вместе сделаем пробный документ в ручном режиме. Вы нам вышлете данные, мы подготовим XML-документ. Если все пройдет, мы добавим полноценную поддержку этого документа в ПКЗО. Состав сведений о публичном сервитуте можно посмотреть по схеме. Если это вызывает затруднение, можем прислать список. |
|
| | [ _ VedAY ] Четверг, 15 июля 2021, 21:17
Необходимость формирования документа по публичному сервитуту по xml схеме interact_entry_boundaries_v01_R06 озвучила кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике на семинаре с кадастровыми инженерами в устной форме.
Сегодня уточнил - есть ли возможность загрузки по этой схеме? Сказали есть. |
|
| | [ _ VedAY ] Четверг, 15 июля 2021, 21:22
| Можно Вам прислать zip архив по старой схеме? |
|
| | [ Иван Климентьев (разработчик) ] Пятница, 16 июля 2021, 11:21
Пришлите именно проект. Проект можно сохранить в отдельный файл с помощью команды "Сохранить в файл" в контекстном меню проекта. Полученный архив и другие данные(необходимые для заполнения) по публичному сервитуту пришлите на support@pkzo.ru. |
|
| | [ Виктор ] Воскресенье, 18 июля 2021, 19:28
| Да не понятно, как это они будут подавать в КП, заявление еще в разработке 02_Interdep_v01_R02 (типа ZoneToGKN_v05), как КП без заявления примет? |
|
| | [ Аслан ] Вторник, 27 сентября 2022, 09:01
Добрый день.
Можно попросить поделиться проектом, в котором был сформирован публичный сервитут. |
|
| | [ Аслан ] Четверг, 25 мая 2023, 09:54
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, при формировании в ПО ПКЗО публичного сервитута необходимо указать "источник официального опубликования". Где располагается данная строка в ПКЗО? |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Четверг, 25 мая 2023, 11:30
Источник опубликования чего именно, какого-то документа? Какой тип документа Вы оформляете в проекте ПКЗО? |
|
| | [ Аслан ] Четверг, 25 мая 2023, 11:38
Кадастровая палата требует указать "источник официального опубликования" либо что его нет. Документа - Приказа о формировании публичного сервитута.
В ПКЗО оформляется Карта-план (зона публичного сервитута). |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Четверг, 25 мая 2023, 11:54
Все, что можно указать в документе карты-плана, описано в требованиях к оформлению этого документа. От того, что документ используется не по назначению, возможность указать в нем что-то, отсутствующее в требованиях, никак не появится (и уж тем более, в электронном документе, который жестко регулируется действующей XML-схемой). Если приказ о формировании сервитута включается как документ приложения - откройте свойства этого документа и используйте любое приемлемое с Вашей точки зрения поле, например, "Особые отметки". Если речь идет о документе, воспроизводящем сведения, то в нем в свойствах документа (вкладка "Документы") есть возможность указать сведения об официальной публикации в поле "Офиц. публикация". |
|
| | [ Елена ] Четверг, 25 мая 2023, 18:09
| Добрый вечер. Подскажите как формировать публичный сервитут если он расположен в 2 регионах, и в разных системах. При формирование TerritoryToGkn физически загружается зона 1 (если правильно понимаю то границы сервитута в одном регионе) можно так же погрузить вторую половину находящейся в другом регионе продолжение сервитута? XML будет поддерживать, одновременно два отвода? Может кто-то сталкивался с таким установлением ПС . Буду признательна |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Четверг, 25 мая 2023, 18:21
Технически в электронном документе описания местоположения границ в описании границ объекта работ указывается ссылка на единственную систему координат - это ограничение XML-схемы. |
|
| | [ Елена ] Четверг, 1 июня 2023, 09:55
Здравствуйте, при формировании XML файла программа выдает вот такую ошибку Файл: TerritoryToGKN_4D7AD392-56D3-40BA-B162-BC5C2FB10272.xml
Результат автоматической проверки службой MSXML на соответствие XML-схеме:
Позиция в XML-файле (строка, столбец): 2, 1948
Причина: "315650900004138" нарушает ограничение length для "13".Не удалось проанализировать элемент "{urn://x-artefacts-rosreestr-ru/incoming/territory-to-gkn/1.0.4}CodeOGRN" со значением "315650900004138".
При этом значение ОГРН которое требует программа для ИП 15-значное (ОГРНИП), если вообще не ставить это значение, то опять ошибка и программа требует внести значение ОГРН |
|
| | [ Константин Финагеев (разработчик) ] Четверг, 1 июня 2023, 12:11
В документе описания местоположения границ ОГРН указывается в двух случаях: если исполнителем является юр. лицо (организация), либо если исполнителем является кадастровый инженер, являющийся работником юридического лица (организации). В обоих случаях это прстой обычный 13-значный ОГРН юрлица - организации. Указание ОГРНИП в этом виде документа не предусмотрено. ИП - не юр. лицо. |
|
| | Формирование документов зоуит [ Александра ] Вторник, 26 сентября 2023, 08:33
| «interact_entry_boundaries как сформировать в панораме? |
|
| | Формирование документов по публичному сервитуту [ Константин Финагеев (разработчик) ] Вторник, 26 сентября 2023, 12:18
Попробуйте спросить на форуме панорамы. |
|
| | [ Ксения ] Понедельник, 22 января 2024, 06:43
Добрый день, подскажите, возможно я что-то путаю.
Задача: сформировать хмл файл сервитут для подачии в муниципалитет и последующей отправки в Росреестр.
Публичный сервитут на основе соглашения со схемой.
В ПКЗО я образовала гбд как для схемы при первичном образовании и в нужном участке уже загрузила границы как чзу...
Сейчас администрация пишет о возврате пакета документов так как хмл не соответствует приказу росреестра от 15.09.20116 №П/0465.
Подскажите есть ли отдельный модуль для формирования хмл для сервитутов? или в стандартной лицензии ПКЗО необходимо как-то иначе формировать хмл файл для публичного сервитута? |
|
| | [ Михаил Меркушев (служба поддержки) ] Понедельник, 22 января 2024, 12:31
Официально сейчас нет возможности сформировать документы для сервитута (xml-схема не работает). Вероятно, вам предлагают оформить его как зону с особыми условиями использования территорий. Для зон с особыми условиями использования территорий в модуле ПКЗО "Карты-планы" оформляется тип документа "Описание местоположения границ", в котором описывается граница объекта. Затем формируется из этого проекта электронный документ (XML-схема TerritoryToGKN_v01). При успешном формировании электронного документа программой будет предложено перейти к формированию пакета, воспроизводящего сведения о зонах (XML-схема ZoneToGKN_v05). Либо его можно создать в любой момент с помощью пункта "Сформировать / Документ, воспроизводящий сведения о зонах или границах..." в контекстном меню (правая кнопка мыши) элемента ПКЗО в главном окне программы. В диалоге формирования документа, воспроизводящего сведения о зонах, на вкладке "Общие" выберите нужный вид объекта ("О зонах с особыми условиями использования территорий) и кадастровую операцию. Сформированный документ (TerritoryToGKN) загружается на вкладке "Объекты". Заполните остальные необходимые данные. В свойствах загруженной зоны, на вкладке "Характеристики" можно выбрать в поле "XML-классификатор"- "Зона публичного сервитута". Сформируйте электронный документ, воспроизводящий сведения (XML-схема ZoneToGKN_v05) |
|
| | [ анатолий жуков ] Вторник, 25 июня 2024, 09:27
Здравствуйте! Сформировал публичный сервитут по новой схеме v02, пришла такая приостановка: "для внесения сведении в ЕГРН не представлены документы, необходимые ■ для представления в соответствии с законодательством Российской Федерации - в составе поступивших
документов отсутствуют: 1. решение (акт) уполномоченного органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута постановление администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области №891 от 22.05.2024г. в формате PDF-файла в качестве документа, являющегося основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН; 2. схема расположения границ публичного сервитута".
В документы постановление приложено, графика в проекте присутствует, но в сформированном документе interact_entry_boundaries_v02.xsd нет графики и приложенных документов в формате ПДФ. Также в приостановке указан файл xsd, а не xml (В соответствии с приказом Росреестра or 25.12.2023г. №П/0554 XML-файл Документа должен соответствовать XML- схеме interact_entry_boundaries_v02.xsd.)? |
|
| | [ анатолий жуков ] Вторник, 25 июня 2024, 09:51
| Извините, нашел все ответы |
|
| | [ Михаил Меркушев (служба поддержки) ] Вторник, 25 июня 2024, 10:23
Схема interact_entry_boundaries_v02 не предусматривает приложение документов, готовится один xml-файл. Согласно описанию к схеме все необходимые документы, включая документ по этой схеме, прикладываются к обращению, отправляемому через СМЭВ (Единая система межведомственного электронного взаимодействия). Вероятно, такое обращение формируется внутри программного обеспечения для работы в СМЭВ. Возможность работы со СМЭФ доступна из личного кабинета участника взаимодействия. «Документ, сформированный по схеме, является приложением к обращению и прилагаемым к нему документам, направляемым в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия и отдельно направляться не должен. Обращение, направляемое в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия, должно соответствовать схеме Interdep_v0х.xsd (где v0х – номер действующей версии схемы). Все реквизиты направляемых документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, указываются в схеме обращения.». Как происходит учет на практике мы не знаем, нет даже подтверждений, что кто-то произвел учет по этой схеме. Попробуйте выяснить в органе учета, возможно есть другая возможность приложить документы. Эта тема обсуждается также в соседней ветке нашего форума. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
