Обсуждение

Инструкция по формированию технического плана единого недвижимого комплекса.

Вы хотите преобразовать объект незавершенного строительства, являющийся ЕНК, в новый образуемый ЕНК?

ТП ЕНК, вид работ «первичный учет». В проект добавить «ЕНК» с типом «исходное» и КН исходного сооружения. Для исходного «ЕНК» указывать только КН.

Там не написано "должно".

«Должно быть изменяемое (включаемое) учтенное в ЕГРН здание или сооружение», при условии когда такие здания и сооружения есть.

У Вас есть такие изменяемые строения, включаемые в состав образуемого ЕНК?

Преобразование ОНС в сооружение выполняется в рамках образования нового объекта - сооружения, а ОНС указывается в виде кадастрового номера исходного объекта, из которого выполняется образования. Учет изменений для такой операции не применим, т.к. в рамках учета изменений нельзя изменить вид объекта (с ОНС на сооружение).

В XML-схеме для описания образуемого сооружения, включаемого в состав ЕНК, используется элемент той же структуры (тип tNewConstruction), как и в случае отдельного образования сооружения. Таким образом, имеется техническая возможность указать номер исходного объекта и метод образования (в случае преобразования из ОНС указывается "Иное", код 9).

В ПКЗО на данный момент для образования сооружения в составе ЕНК поддерживается только первичный учет. Поэтому нет возможности задать исходный объект и способ образования для образуемого сооружения.

У нас есть сомнения насчет того, что варианты образования, кроме первичного учета, могут быть корректно обработаны в органе учета. Например, в случае раздела одно образуемое сооружение может войти в состав ЕНК, а второе - нет. Указывать сведения о таком образуемом сооружении, не входящем в состав ЕНК, в техническом плане ЕНК негде.

Что касается преобразования из ОНС, то указать необходимые сведения (исходный объект и способ образования) можно, поэтому, хоть гарантии корректной обработки в органе учета нет, но можно попробовать.

Если вы готовы попробовать, то сведения о кадастровом номере и способе образования сооружения нужно внести вручную в сформированный XML-документ. Или наоборот - добавить исходный ОНС в проект, в XML-документе он пропишется для всех образуемых зданий/сооружений, и затем удалить у всех, кроме того, где нужно. Если это вызывает затруднения, присылайте нам, мы поможем внести необходимые изменения в XML-документ.

Если такой технический план пройдет учет, то мы добавим поддержку этого случая в программу. Исходные объекты и способ образования можно будет указать отдельно в свойствах каждого образуемого здания, сооружения в составе ЕНК.

Сформируйте сам xml-файл(конечный вариант), пришлите уже его. В письме укажите, что из чего образуется(преобразуется). Мы откорректируем xml.

Мноконтурное сооружение стоящее на кадастровом учете, состоит из контуров, а не из зданий и сооружений. Контура не являются ОКС(зданиями, сооружениями), поставленными на КУ и имеющими КН.

Поэтому, ЕНК оформляется без оглядки на ликвидацию и уточнение контуров, преобразуемого в ЕНК многоконтурного сооружения.

В состав ЕНК могут входить только здания и/или сооружения, ОНС не допускается. Ссылка на инструкцию вверху на этой странице. Что конкретно у Вас вызывает вопросы?

Если программа предлагает отправить отчет об ошибке, то сделайте это. В случае, если почтовый клиент не установлен на компьютере (Не создано ни одной конфигурации), программа предложит сохранить отчет в файл (в виде zip-архива). В этом случае направьте этот архив нам(support@pkzo.ru).

ЕНК не является простым или многоконтурным объектом.

Поэтому при его добавлении ничего выбирать в поле «Вид» не нужно и ошибка не возникнет.

Инструкция по оформлению проекта здесь.

Ответили на электронную почту.