ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Образование блоков из незавершенкиОбразование блоков из незавершенки [ Олеся ]
Вторник, 7 июля 2020, 16:43

Добрый день. подскажите, пожалуйста. Есть ОНС здание (жилой дом) в координатах, можно сделать в одном техническом плане образование 5 блоков блокированной застройки из данного ОНС?

 Образование блоков из незавершенки [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 7 июля 2020, 17:04

В ЕГРН нет такого типа (вида) ОКС, как блок (блок блокированной застройки).

Нормативной базой предусмотрены здания, сооружения, ОНС, помещения. Соответственно готовятся ТП здания, ТП сооружения, ТП ОНС, ТП помещения.

В результате преобразования ОНС(незавершенное здание) возможно получить здание(«законченное»). При преобразовании, ОНС ликвидируется как объект кадастрового учета.

В ПКЗО такой вид работ называется "преобразование". Оформление проекта такое же как и в случае первичной постановки. Кроме образуемого (здания) дополнительно в проект добавляется ОКС с типом «исходный» (ОНС). Для исходного ОНС нужно указать только его КН.


 Образование блоков из незавершенки [ Олеся ]
Среда, 8 июля 2020, 09:15

Это все понятно. Вопрос в том что, исходный ОНС один, а образуемых зданий из него 5. Согласно Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. № 953 п. 17 " При одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости технический план оформляется в виде одного документа. При этом количество разделов "Схема геодезических построений", "Схема", "Чертеж" должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости. Названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости". Как это сделать в ПКЗО?

 Образование блоков из незавершенки [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 8 июля 2020, 09:27

Прежде всего, решите, что Вы образуете. Здания?..
Делать согласно написанного, несколько образуемых зданий в проекте.

Для каждого из образуемых зданий создайте свои собственные графические разделы(чертеж, схемы расположения и геодезических построений).
Все три графических раздела для образуемого строения можно добавить одной командой "Графика\Добавить графические разделы..." в контекстном меню строения.
В случае раздела (когда есть два и более образуемых объектов) сначала нужно привязать имеющиеся разделы к ЗД1. Для этого в свойствах каждого раздела нужно в поле "Относится к образуемому объекту" выбрать ЗД 1. Потом выполнить команду "Графика\Добавить графические разделы..." для ЗД 2.
Если есть еще ЗД 3, ЗД 4 и т.п., то команду можно выбрать для всех строений, тогда программа добавить недостающие разделы сразу для всех образуемых строений.
Перед тем, как создавать разделы, программа покажет список разделов, которые нужно добавить. Если графические разделы уже есть в проекте, то программа добавлять их не будет.


 Образование блоков из незавершенки [ Олеся ]
Среда, 8 июля 2020, 09:32

Спасибо!

 Образование блоков из незавершенки [ Екатерина ]
Четверг, 10 сентября 2020, 05:00

Подскажите пожалуйста, а по каким документам вы ставите на учет дома блокированной застройки? И на основании каких документов ставился объект незавершенного строительства?

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2020 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес