перейти к последнему сообщению в данном обсуждении
| |  Раздел доливиков [ Раджаб Гитинов ]Вторник, 14 июля 2015, 18:34
Клиент обратился за разделом долевого ЗУ. Трое собственников и у каждого 1/3 часть. Общая площадь ЗУ 750. Соответственно у каждого собственника по 250 квм. Кадастровая палата не пропускает данный материал ссылаясь на то что по данному населенному пункту минимальный размер участка 300 квм. Обоснован ли этот отказ ссылка на файл отказа https://cloud.mail.ru/public/CZy5/oAoPWtDe6
ссылка на правоустанавливающие документы https://cloud.mail.ru/public/4H1K/DSR6WTg3W |
|
| | [ Андрей ***** ] Четверг, 16 июля 2015, 02:35
| В вашем населенном пункте приняты минимальные нормы для образуемых земельных участков. При разделе у вас образуются участки и площадь их меньше минимальной нормы. Так что отказ обоснован |
|
| | [ Винера Бикбулатова ] Четверг, 16 июля 2015, 11:39
Соседка обратилась с судебным иском к нам, что мы виновники в том, что им отказали в принятии заказа на межевание 1/4 доли от общедолевой собственности на земельный участок размером 12000 кв.м, находящийся в общедолевой собственности, так как я не дал согласие. Участок принадлежит 4 сособственнникам по 1/4 доле каждому (четвертый не приватизировал участок, остальные приватизировали). Какого-либо документа, чтобы я мог дать согласие или ответить отказом до суда мне не было представлено. Когда на суде я спросил, где документ, по которому я отказал, судья и адвокат дружно возмутились, тебе еще и документ нужен. Остальные сособственники в суд даже не явились. Когда спросил, а почему их нет, нам адвокат истца сказала, что к ним у них претензий нет, а виновники только мы. Иск предъявили мне на 30000 р. Остальные участники вообще вне суда. Когда спрашиваю у них, а вы давали согласие, отвечают нет. На суд не ходят, а когда я им говорю, почему за ваш огород страдаю я, то сказали, достаточно же одного несогласного, чтобы отказать в межевании. На что я сказал, если бы было обращение, то я бы первый написал, что я согласен. Так как новые границы межевания явно не пройдут у моего крыльца.
Когда показываю материалы иска, то мне все говорят, явно с вас хотят деньги. С судом столкнулся впервые. |
|
| | [ Андрей ***** ] Пятница, 17 июля 2015, 05:13
| Выдел долей возможен только из земель сельскохозяйственного назначения, если у вас земельный участок расположен в землях населенных пунктов то выдел не состоится вообще. А в остальном чистым разводом попахивает |
|
| | [ ВладимиR [42] ] Пятница, 17 июля 2015, 08:07
| нет письменного отказа (не согласия) - нет дела. |
|
| | [ ВладимиR [42] ] Пятница, 17 июля 2015, 08:16
ознакомьтесь:
http://precedent-nn.ru/o-razdelenii-obshhej-dolevoj-sobstvennosti.html
http://www.allpravo.ru/library/doc99p/instrum959/item1271.html
http://www.sudmos.ru/articles/zemlya/uchastok_503.html
1й вариант согласие - это документ, если его нет, то стоит вопрос какая была процедура получения согласия.
2й вариан только через суд. Видать она решила сразу атаковать судом. |
|
ОтветитьЗнаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля. |
