ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Контуры уточняемого сооруженияКонтуры уточняемого сооружения [ Альберт Хасанов ]
Пятница, 1 ноября 2019, 07:44

Доброе утро! Подготовил технический план на сооружение, учет изменений в местоположении. Получил приостановку в связи с тем, что в xml контуры прописаны как "1", "2"....и т. д., а по мнению кадастровой палаты должны быть "16:00:000000(1)", "16:00:000000(2)". Верно ли их мнение и возможно ли реализовать то что просит КП? В других программах прописывается контур с кадастровым номером.

 Контуры уточняемого сооружения [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2019, 09:20

Согласно описанию 3-ой версии xml-схемы, в соответствующем реквизите(Number), указывается «Номер контура». Значение данного реквизита должно представлять символьную строку длиной до 255 символов T(255). Xml-схема позволяет указать значение вида «16:00:000000(1)».

Согласно описанию 6-ой версии xml-схемы, в соответствующем реквизите(NumberRecord) для многоконтурного строения, указывается «учетный (порядковый) номер контура». Значение данного реквизита должно представлять собой целое положительное число до 10 символов Z(10). Значение вида «16:00:000000(1)» не может быть указано без нарушения соответствия xml-схеме.

Согласитесь требовать указывать «сегодня так, а завтра эдак» необъективно. До настоящего момента, это первое замечание такого рода, не являющееся препятствием для проведения КУ. Вывод о верности мнения КП сделайте сами. 

ПКЗО указывает только целочисленное значение. Его можно изменить только путем редактирования сформированного xml-документа.

 Контуры уточняемого сооружения [ Альберт Хасанов ]
Пятница, 1 ноября 2019, 09:57

При формировании технического плана в 3 версии в xml нет вида 16:00:000000:113(1). Что нужно сделать, чтобы получить данный вид?

 Контуры уточняемого сооружения [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2019, 10:03

ПКЗО указывает только целочисленное значение(«Номер контура»). Его можно изменить только путем редактирования сформированного xml-документа.


 Контуры уточняемого сооружения [ Альберт Хасанов ]
Пятница, 1 ноября 2019, 10:15

Кадастровая палата Татарстана не принимает целочисленное значения, хотят видеть 16:00:000000:113(1). А у нас там очень много объектов с большим количеством контуров, редактировать не реально. В технокаде формируется так как нужно КП Татарстана. Для примера направлю примеры формированных ТП технокада и ПКЗО. Помогите пожалуйста решить проблему!

 Контуры уточняемого сооружения [ Денис Николаев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2019, 12:32

Можно добавить опцию, но нам нужно убедиться, что это на самом деле необходимо.

Схема TP_v03 работает уже 4 года. Пользователи из Татарстана пока не обращались по этому вопросу. Может это разовое явление. Никаких законных оснований для такого требования нет.

Если есть возможность, пришлите текст приостановки.

Предполагаю, что вам нужно срочно, поэтому можем выслать вам временную версию с нужным обозначением контуров. Вы сможете сдать текущие проекты, а с опцией решим уже после, если такие требования будут повторяться.


 Контуры уточняемого сооружения [ Альберт Хасанов ]
Пятница, 1 ноября 2019, 12:46

Да, нам очень срочно нужно решить эты проблему, так как в работе большое количество подобных объектов. Особенности КП Татарстана еще в том, что официальных приостановок нет, они делают возврат без рассмотрения, а замечания отправляют на почту. Текст замечаний:"Добрый день, устраните замечания

в связи с: пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона имеются основания для принятия решения о
приостановлении осуществления государственного
кадастрового учета объекта, в связи с тем, что форма и (или) содержание документа,
представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства
Российской Федерации, а именно:
- представленный технический план по содержанию не соответствует требованиям к
подготовке технического плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России №
953 от 18.12.2015 г. (далее — Требования).
1. Расхождение в составе и характеристиках объекта между техническим планом и
разрешением на ввод в эксплуатацию.
2. В разделе "Заключение кадастрового инженера" неполное обоснование в части
исправления ошибки.
3. В техническом плане неверная нумерация контуров.
Согласно п.35, в случае если сведения о таком объекте внесены в кадастр недвижимости,
номер контура приводится в виде кадастрового номера здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства и порядкового номера соответствующего контура здания,
сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на
Чертеже, который указывается в скобках арабскими цифрами (например
19:05:010203:45(1), 19:05:010203:45(2)...)
4. Проектная документация не заверена надлежащим образом.
5. Расхождение в составе объекта между техническим планом и документом на основании
которого подготовлен технический план (проект).
В соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона, в связи с
тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости,
содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого
государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а именно:
- противоречивые сведения в основном параметре между техническим планом и
сведениями ЕГРН."Так же пообщавшись с кадастровыми инженерами из Татарстана, выяснил что КП относительно недавно начала приостанавливать по этой причине.

 Контуры уточняемого сооружения [ Денис Николаев (разработчик) ]
Пятница, 1 ноября 2019, 14:14

Временную версию отправили на почту. Для 3-ей версии для существующих контуров в ней указывается обозначение контура вместе его номера (согласно п.35).

С формальной точки зрения п.35 может быть применен в данном случае. Но мы исходили из того, что, во-первых, 3-я версия схемы была создана, когда этого пункта еще не было в приказе (поэтому при разработке схемы п.35 не учитывался) и, во-вторых, в 6-ой версии (за которой будущее) можно будет указать только номер (это явно задано в схеме).

Мы еще подумаем, может быть внесем это в официальную версию.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2019 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | наш адрес