ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Вопрос к разработчикам!!!Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 11:57

Добрый день, уважаемые разработчики!!! Делаю межевой план по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки о виде разрешенного использования земельного участка, никакие иные уникальные характеристики ЗУ кроме вида разрешенного использования меняться не будут!!! Вопрос:
1. Участок я добавляю уточняемый или справочный?
2. Границы нужно добавить и исходные и новые? Хотя, повторяюсь еще раз, никакие границы ничего кроме вида разрешенного использования ЗУ не меняется!!! Спасибо за внимание!!!

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:03

XML-схема межевого плана и действующие требования не предусматривают указание в межевом плане для уточняемого\исправляемого участка разрешенного использования - это доступно только для образуемых участков. Соответственно, с помощью межевого плана Вы никоим образом не сможете изменить вид разрешенного использования для существующего стоящего на учете участка.


 Вопрос к разработчикам!!! [ тимур ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:14

никаких исправлений, заявление в росреестр с приложением документа на, что вам надо и всё. Администр. сама тоже направл. этот докум в росреестр

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:15

А каким образом менять вид разрешенного использования? Кад палата требует межевой план по исправлению кад.ошибки, так как при постановке на учет в правоустанавливающем документе был указан вид разр.исп. под строительство магазина, а при подготовке межевого плана по ошибке забили под ИЖС. ЗУ прошел учет под ИЖС, хотя в документе указан под стр.магазина.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:16

Ваш коллега Вам уже дал ответ.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:18

Т.е. правообладатель идет в МФЦ, подает заявление об исправлении реестровой ошибки о виде разрешенного использования с приложением документа, где указан правильный вид разрешенки и все?

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:19

И если подать такое заявление, исправят ошибку и в сведениях ГКН и в ЕГРН?

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:21

Иван, если можно ссылку на статью пожалуйста, чтоб мне было чем размахивать перед кад.палатой что меж.план для изменения вида разр.исп. не нужен)))

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:26

Откройте Требования к оформлению МП. Размахивать перед носом в данном случае должна КП, а не Вы.


 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:32

Так то она и размахивает перед носом мол несите меж.план по исправлению кад.ошибки)) Иван, есть решение суда, где указан вид разр.исп. - для строительства магазина, кад.инженер по невнимательности внес в меж.план сведения как об ИЖС, ЗУ прошел и учет и регистрацию права под ИЖС, но требуется изменить вид разр.исп. Т.е. изначально ЗУ был под стр.магазина, и никаких доп.документов о переводе из одного вида разрешенки на другой изначально не требовалось

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:39

 Мы уже дали Вам ответ, а Ваш коллега привел решение и не только он один.


 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 12:57

Иван, спасибо Вам большое за ответы, хотя если честно не могу понять как именно поступить, поступить по закону и подать просто заявление с приложением документа или же идти на поводу кад.палаты и подготовить меж.план, в любом случае Вам спасибо большое также спасибо коллеге Тимуру!!! С Уважением!!!

 Вопрос к разработчикам!!! [ тимур ]
Четверг, 23 ноября 2017, 13:08

мовсар. по закону о межведоств. взаимод. между органами госвласти попросите орган власти и они сами отправят это решение. у вас нет реестр. ошибки.также в мфц можете подать заявление с приложением решения суда
второе кад. палата должна была вынести приостановку , что по решению суда одно, а межевом другое. давите на то, что регистратор не читает решение суда.
это их косяк

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 13:18

Тимур межведа у нас считай практически нет. А если подать заявление об исправлении реестровой ошибки с приложением документа, как ты думаешь, этого достаточно чтоб они изменили вид в соответствии с документом?

 Вопрос к разработчикам!!! [ Мовсар Ахмадов ]
Четверг, 23 ноября 2017, 13:22

И в МФЦ нормальных спецов нет. Им тоже всегда приходится объяснять какой вид обращения выбрать и где именно нужно "галочки ставить"

Думаю тут вид обращения исправление реестровой ошибки

Меняем ИЖС на Под стр.магазина
Заявление
Решение суда!!! И ВСЕ!!! Потом придет выписка с измененной разрешенкой и считай что все закончилось да?))

 Вопрос к разработчикам!!! [ тимур ]
Четверг, 23 ноября 2017, 16:21

при исправлении реестр. ошибки согл закону обязательным условием нужно менять коорд. в противном случае сразу отказ.
сходите сами в кадастр. и напишите заявление об изменении характеристик.
.неужели настолько безграм. там "спецы"?
готовить межев на исправление-это глупость. скажите, что вы обратитесь в росреестр.из за их непрофес. сразу примут

 Вопрос к разработчикам!!! [ Elena ]
Четверг, 23 ноября 2017, 16:41

Добрый день!
Подскажите пожалуйста делаю уточнение участка, он граничит с уже поставленным на учет, при формировании мп в Word в сведениях об уточняемых существующие координаты почему то тоже уходят в колонку уточненных.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 16:45

То что Вы называете "существующими координатами" разве имеют отношение к существующим координатам уточняемого участка?

Те точки, которые Вы называете существующими, вероятно, взяты из границ смежных и не являются таковыми для уточняемого ЗУ.

Каталог координат всегда строится для конкретного участка. В каталоге координат конкретного уточняемого участка точка считается существующей только при условии, что она входит в исходный контур и в новый контур такого участка. Если точка отсутствовала в описании границы участка и появляется в результате уточнения, то в каталоге координат такого участка она считается новой, а значит в столбцах с исходными координатами ставятся прочерки.


 Вопрос к разработчикам!!! [ Elena ]
Четверг, 23 ноября 2017, 18:58

Да все так, но у меня два сформированных мп с разницей во времени где-то в 3 недели на один и тот же участок (вписывался новый документ, графика не трогалась) и они разные.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 23 ноября 2017, 19:48

Ничего просто так не бывает.

Вероятно, Вы изменили настройки ПКЗО.

На вид формируемого каталога координат уточненного участка влияют режимы в настройках приложения "Включать ликвидируемые точки в каталог координат уточняемого участка" и "Использовать типы точек вместо типов вершин для каталога координат уточняемого участка".


 Вопрос к разработчикам!!! [ Elena ]
Пятница, 24 ноября 2017, 07:49

А изменение этих настроек не может быть связано с тем что мне установили новый windows? справочники то все слетели наверно и настройки тоже???

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Пятница, 24 ноября 2017, 08:58

Может быть. Но в таком случае неправильно говорить, что что-то слетело. Новая, чистая операционка = новая чистая установка ПКЗО.


 Вопрос к разработчикам!!! [ Elena ]
Пятница, 24 ноября 2017, 09:29

Все настроила. СПАСИБО!!!

 Вопрос к разработчикам!!! [ ВЯЧЕСЛАВ ]
Среда, 6 декабря 2017, 13:53

Здравствуйте сформировал межевой план XML на раздел с сохранением границ зу выписка зу имела например кадастровый номер 03:06:000000:193 который состоит из частей :193(1),:193(2),:193(3),:193(4) мой сформированный участок попадает на эту часть 193(1) мой зу получается 03:06:322600:193:ЗУ1 формирую XML пишет не соответствует схеме XML помогите пожалуйста ???

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 6 декабря 2017, 14:17

>03:06:000000:193 который состоит из частей :193(1),:193(2),:193(3),:193(4) 

Это не части, а контуры МКЗУ.

>XML пишет не соответствует схеме XML

Устраните замечания, расположенные выше и помеченные желтыми треугольниками или красными квадратами. Скорее всего, они являются причиной несоответствия XML-схеме. 


 Вопрос к разработчикам!!! [ Ксения ]
Понедельник, 11 декабря 2017, 11:12

Здравствуйте! При выгрузке хml документа, программа выдает следующую ошибку:
Значение поля 'Заказчик / Организация' (Государственное унитарное предприятие коммунальных электрических сетей
Оренбургской области "Оренбургкоммунэлектросеть") содержит недопустимые символы. Допустимы только следующие символы: цифры, буквы латинские и русские, &'"!№;%:?*()+/,.~@#$=|«»{}-.
Не могу понять в чем причина, раньше в наименовании заказчика всегда все нормально выгружалось с кавычками. Подскажите, пожалуйста, как это исправить? Я же не могу у организации убрать кавычки.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 11 декабря 2017, 11:16

Пришлите проблемный проект. Проект можно сохранить в отдельный файл с помощью команды <Сохранить в файл:> в контекстном меню проекта. Полученный архив пришлите нам (support@pkzo.ru).

 Вопрос к разработчикам!!! [ Вячеслав ]
Вторник, 19 декабря 2017, 13:55

Здравствуйте! Можно ли в проектный слой добавить тип объекта "текстовый", либо как можно выгрузить в ПКЗО миф или dxf чтобы отображались надписи участков

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 19 декабря 2017, 14:21

Способ импорта mid/mif изложен здесь.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Наталья ]
Среда, 20 декабря 2017, 17:46

Добрый вечер Иван. Хотелось бы получить консультацию,земельный участок в собственности (сельхозка) мне необходимо разделить его на 4 доли согласно свидетельства о гос. регист. права. Это у нас будет обычное размежевание с соглашением или выдел доли. Спасибо

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 21 декабря 2017, 09:09

Выдел доли применяется в отношении земельного участка или земельных участков, выделяемых в счет земельной доли (земельных долей), в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Что у Вас, решать Вам как кадастровому инженеру.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Ольга Сергиенко ]
Вторник, 26 декабря 2017, 17:41

Здравствуйте. Делаю межевой план на уточнение местоположения границ... Фактически уточняемый участок состоит из двух контуров. В свойствах участка указываю что участок многоконтурный, уточняемый, а контура получились образуемыми. Это верно?

 Вопрос к разработчикам!!! [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Вторник, 26 декабря 2017, 18:07

Если этих контуров до уточнения не существовало, а после уточнения они появились - то их образуемость вполне логична - в результате уточнения образовались контуры МКЗУ, не так ли?


 Вопрос к разработчикам!!! [ Ольга Сергиенко ]
Вторник, 26 декабря 2017, 18:35

Да, упоминание о том что участок состоит из контуров есть только в чертеже к свидетельству 1997г. выданное земельным комитетом, а в документах нового собственника нет никаких сведений о контурах, в кадастре то же нет. Спасибо.

 Вопрос к разработчикам!!! [ Денис Николаев (разработчик) ]
Среда, 27 декабря 2017, 18:32

Факт "существования" контура определяется по выписке на участок, в который входит такой контур. Если сведения о контуре отсутствуют в выписке на уточняемый участок, то тип контура нужно установить "образуемый".


 Вопрос к разработчикам!!! [ Давид ]
Среда, 27 декабря 2017, 18:52

Здравствуйте уважаемые разработчики. При подготовке межевого плана по уточнению участка, идет пересечение уточняемого участка со смежным участком площадь которого декларированая. Можно ли при помощи ПКЗО при подготовки межевого плана по уточнению земельного участка уточнить часть границы смежного участка, чтобы устронить пересечение? И как это сделать? Смежный участок нужно выбрать- смежный, смежный уточняемый или смежный испровляемый?

 Вопрос к разработчикам!!! [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 27 декабря 2017, 19:53

Да, это возможно. Смежный участок показывается с типом "смежный-уточняемый". Различия (а не все границы) его исходных и новых границ отражаются в xml-документе

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес