ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Акт согласования границАкт согласования границ [ Андрей Кириллов ]
Понедельник, 3 августа 2015, 10:39

Добрый день! В ходе работ по уточнению границ земельных участков возникают ситуации, когда смежный землепользователь имеет свидетельство о праве на землю, но в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, как ранее учтенном. Смежный землепользователь, с которым требуется согласовать границы от подписания акта не отказывается, но не хочет утруждать себя действиями по внесению информации об участке в ГКН.
В такой ситуации кадастровая палата рекомендует прописывать кадастровый номер земельного участка, как нулевой (например 57:25:0030501:00), по ПКЗО не пропускает земельный участок с нулевым номером. Возможно ли внести в ПКЗО такую опцию - при заполнении реквизитов смежного уточняемого земельного участка указать номер участка с нулями?

 Акт согласования границ [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 3 августа 2015, 10:51

В свойствах такого участка для обозначения можно выключить флажок "формировать автоматически" и указать в качестве обозначения в текстовой части произвольную строку. Именно эта строка и попадет в акт согласования. Номер внутри квартала в этом случае можно указать произвольный. Для тех, кто проводит согласование с землями, там можно написать "земли общего пользования" 


 Акт согласования границ [ Андрей Кириллов ]
Понедельник, 3 августа 2015, 12:16

Спасибо за оперативность!

 Акт согласования границ [ Наталья ]
Четверг, 6 августа 2015, 11:13

Здравствуйте! Продолжая тему Андрея Кириллова, хочу сказать, что действительно в акт согласования участок 57:25:0030501:0 протянулся, а в XML-схему нет. Что делать?

 Акт согласования границ [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 6 августа 2015, 11:21

А где в xml-файле Вы хотите его увидеть и почему он там должен "протягиваться"?


 Акт согласования границ [ Наталья ]
Четверг, 6 августа 2015, 12:14

В RelatedParcels. Смежные участки которым присвоен кадастровый номер, в xml-файле все данные есть. Например:RelatedParcels>
- <ParcelNeighbours>
<Definition>н1-н7</Definition>
- <ParcelNeighbour>
<Cadastral_Number>57:10:0040801:16</Cadastral_Number>
- <OwnerNeighbours>
<NameRight>постоянное (бессрочное) пользование</NameRight>
- <OwnerNeighbour>
<NameOwner>Садоводческое некомерческое товарищество "Металлург"</NameOwner>
<ContactAddress>Орл. обл., Орл. р-н, Платоновское с/п, СНТ "Металлург"</ContactAddress>
- <Documents>
- <Document>
<Code_Document>558401050400</Code_Document>
<Name>Свидетельство о праве собственности на землю</Name>
<Number>17262</Number>
<Date>1993-03-30</Date>

 Акт согласования границ [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 6 августа 2015, 12:19

Вот именно "смежные участки которым присвоен кадастровый номер"

 Акт согласования границ [ Наталья ]
Четверг, 6 августа 2015, 12:37

Да. Все так. Но кадастровая палата пишет приостановку по этому поводу. Типа того, почему в Акте согласования есть есть такой смежник по ребру н1-н3, а в xml-файле нет.

 Акт согласования границ [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 6 августа 2015, 12:49

Во-первых, в КП кто-нибудь подумал, что своими рекомендациями они искажают действительность, заставляя указывать в МП нечто с вымышленным кадастровым номером.

Во-вторых, подобные рекомендации приведут к ошибке ФЛК при импорте такого файла. В ГКН просто не будет найдет участок с выдуманным номером.

В-третьих, в проекте такой «участок» должен иметь тип «смежный-уточняемый». Исходные и новые границы пустые. В свойствах ребра уточняемого участка вручную укажите этот участок в качестве смежного (программа не может определить его автоматически, т.к. сведения о границах отсутствуют). В результате (при условии, что общая граница уточняемого участка уточнилась в процессе кадастровых работ) сведения о смежном участке будут включены в RelatedParcels (аналог реквизита 6 раздела об уточняемых участках). Однако сведения об участке с КН 57:25:0030501:00 не будет выгружены, из-за того что КН не соответствует корректному шаблону КН ЗУ. Укажите любой другой, например, 57:25:0030501:1 и сформируйте документ. Затем откройте xml-файл, например, с помощью Блокнота и вручную измените КН на желаемый, переподпишите xml-файл. Если такой файл пройдет контроль в КП, сообщите, мы реализуем данный вариант в программе.


 Акт согласования границ [ Дмитрий ]
Воскресенье, 20 августа 2017, 22:23

Добрый день! Подскажите, пжлст, как сегодня поступать в случае, если у смежника (СНТ) есть только Госакт и участка нет в ЕГРН.

Нужно ли создавать нулевой участок в программе и пытаться добавить его XML?
Или достаточно приложить акт согласования с прочерком в поле "Кадастровый номер"?
Заранее благодарен.

 Акт согласования границ [ Андрей Ларионов ]
Понедельник, 21 августа 2017, 11:01

Объявление подавайте. Сделайте отдельный акт согласования, в графе "кадастровый номер смежного участка" пропишите адрес смежника по госакту. И распишите всё подробно в заключении, что участок не внесён в ЕГРН, поэтому отсутствует его кадастровый номер, в связи с чем граница была согласована посредством опубликования в СМИ, но имеется госакт и собственник известен, и данная часть границы согласована с его правообладателем. Я бы так сделал. Вы уверены что участка нет в ЕГРН, ведь есть госакт, хорошо искали? КПТ проверьте

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2017 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес