ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Перераспределение участковПерераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 30 мая 2017, 14:36

Добрый день! Столкнулся с такой ситуацией,два смежника, права зарегистрированы, границы участков установлены и внесены в ГКН, правда при запросе сведений выяснилось что только одна точка границы общая другая же по линии смежества отстоит на 2 см. заявители,братья, хотят образовать по середине т. е по границе смежества новый участок, я предполагал провести перераспределение участков образовав взамен двух три земельных участка, но с вышеназванной ситуацией хотел бы услышать мнение как КИ так и разработчиков как поступить, заранее благодарю, с уважением!

 Перераспределение участков [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 30 мая 2017, 14:52

На мнение разработчиков не следует опираться в подобных вопросах. Наша сфера профессиональной деятельности лежит вне правовых и юридических аспектов, связанных с кадастровой деятельностью.

Личное мое мнение - 2 см в пределах погрешности измерений (Mt) и такие участки вполне могут считаться смежными.


 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 30 мая 2017, 15:17

И как по Вашему перераспределение в программе можно будет набрать, спасибо за ответ, попробую хотя думаю клин этот программа покажет

 Перераспределение участков [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 30 мая 2017, 15:41

Набирайте, мы ничего против не имеем.


 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 30 мая 2017, 15:49

Ну вот при проверке указывает что есть фрагменты из земель

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Вторник, 30 мая 2017, 15:51

Недопустимый вид работ, т е необходим вид перераспределение с землями , хотя там кнопочка удалить фрагменты:)) воспользовавшись ее все приходит в норму

 Перераспределение участков [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 30 мая 2017, 15:57

>воспользовавшись ее все приходит в норму

Так точно.


 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 15:06

День добрый! Хотел бы услышать мнение всех участников форума ну и мнение разработчиков, согласно ЗК ст.41ч.2 В случае образования двух и более земельных участков в результате
раздела земельного участка, перераспределения земельных участков
государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных
участков, но как может быть проведена одновременная регистрация прав на образуемые земельные участки путем перераспределения, если допустим из двух смежных участков образовано три, т.е этим участкам должны быть присвоены кадастровые номера, взамен ликвидируемых и вновь образованному, второе присвоен адрес новому участку, и каким образом заполнить тогда соглашение о перераспределении, если нет уникальных характеристик обьекта недвижимости, как то кадастровых номеров и присвоенных адресов, земельные участки в частной собственности, права естественно зарегистрированы, прошу откликнуться. С уважением!

 Перераспределение участков [ Андрей Ларионов ]
Четверг, 1 июня 2017, 15:59

Площади разные у всех трёх? Если одинаковые, то прикладывайте к соглашению схему с образуемыми участками и чтоб на них была нумерация 1,2,3. В Соглашении пропишите, что участок 1 после кадастрового учёта будет закреплён за Васей, 2-й за Алёшей, 3-й за Настенькой)))

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 16:35

Площади у двоих перераспределяемых изначально по 1000кв.м. образованных по 700 и новый 600, ну зачем схема готовить и так описал что :ЗУ1 :ЗУ2 и :ЗУ3, и в произвольной форме соглашение о перераспределении, но для регистрации этого ведь недостаточно, там идет переход права думаю и соглашение должно быть подготовлено по всей форме т.е с паспортными данными характеристиками участков и т.д., но мне интересно в принципе как вновь образованные участки без кад номеров присвоенных адресов можно регистрировать

 Перераспределение участков [ Андрей Ларионов ]
Четверг, 1 июня 2017, 16:44

Ну естество соглашение должно быть со всеми паспортными данными собственников. Просто логичней к соглашению приложить схему отдельную, не ссылаясь на :ЗУ1,2,3 межевого плана, чтоб регистратор видел какие участки из соглашения будут за кем закрепляться. По крайней мере с моими такими соглашениями проблем не было

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:07

Тогда в соглашении какие кадастровые номера прописывать? Ладно адрес ул........№ б/н

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:12

И схема, эт какая схема должна прикладываться, обычная схема на КПТ?

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:13

Прописать в соглашении условные номера 1,2,3?

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:17

Если не затруднит, можете на почту образец соглашения и схемы скинуть,amxadov61@mail.ru

 Перераспределение участков [ Андрей Ларионов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:18

Да зачем их писать, если их не? Пишите: "После перераспределения вновь образованный земельный участок, площадью 700 кв.м., обозначение на схеме к соглашению №1, право собственности зарегистрировать за Ивановым И.И., вновь образованный земельный участок, площадью 700 кв.м., обозначение на схеме к соглашению №2, право собственности зарегистрировать за Петровым П.П., вновь образованный земельный участок, площадью 600 кв.м., обозначение на схеме к соглашению №3, право собственности зарегистрировать за Сидоровым"

 Перераспределение участков [ Асламбек Амхадов ]
Четверг, 1 июня 2017, 17:21

Спасибо!

 Перераспределение участков [ Ирина ]
Понедельник, 12 марта 2018, 06:14

Добрый день!!!!Столкнулась с такой ситуацией 4 земельных участка в собственности одного человека стоят на кад. учете. Получило так что был заменен забор и поменялась граница земельных участков, соответственно и площадь. Можно ли в ПКЗО сделать перераспределение между собой этих 4-х земельных участков????

 Перераспределение участков [ тимур ]
Понедельник, 12 марта 2018, 09:31

да

 Перераспределение участков [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 12 марта 2018, 09:35

В ПКЗО нет запретов на перераспределение ЗУ. 

Можно перераспределять участки в тех или иных случаях или нет - это прежде всего вопрос к Вам, как кадастровому инженеру.


 Перераспределение участков [ Алик Харисов ]
Понедельник, 12 марта 2018, 13:06

Если разрешонка для всех участков одна, то Решение собственника о перераспределении и вперед

 Перераспределение участков [ павел ]
Воскресенье, 18 марта 2018, 18:48

Здравствуйте! Хочу образовать один зем.участок путем перераспределения 4х зем.участков. Возможно это? Если не возможно? Тогда чем это будет регламентироваться

 Перераспределение участков [ Андрей Егоров ]
Воскресенье, 18 марта 2018, 23:45

Письмо 14-12831-ГЕ_17 от 31.10.2017 О перераспределении земельных участков

 Перераспределение участков [ павел ]
Понедельник, 19 марта 2018, 12:59

получается должно образоваться несколько зем участков.
А если собственник из нескольких частей 4х зем участков, хочет образовать 1 зем участок. Какой вид работ в ПКЗО нужно выбрать? И Какой выход из ситуации? Помогите пожалуйста!

 Перераспределение участков [ павел ]
Понедельник, 19 марта 2018, 13:03

Все 4 зем. участков смежные между собой

 Перераспределение участков [ Андрей Егоров ]
Понедельник, 19 марта 2018, 15:03

В случае, если в перераспределении участвуют только земельные участки (без земель государственной собственности), можно как вариант предложить следующий порядок действий:
1-4. По одному МП на раздел каждого из 4-х ЗУ (при условии соблюдения минимального размера ЗУ в соответствии с ПЗЗ);
5. Один МП на объединение 4-х ЗУ в один, необходимый вам.
В результате вы имеете 5 ЗУ.
А вообще так нельзя подсказать верное решение не имея перед глазами общей картины и не зная, что в результате хочет получить собственник.

 Перераспределение участков [ Павел ]
Понедельник, 19 марта 2018, 16:41

Спасибо огромное!

 Перераспределение участков [ Андрей Егоров ]
Вторник, 20 марта 2018, 01:10

Павел, прошу прощения, запутался сам и вас ввёл в заблуждение.
Если вы перераспределяете только смежные земельные участки, то сразу можете готовить межевой план на перераспределение. Никаких препятствий к этому нет.
А вот если в процессе перераспределения помимо ваших исходных земельных участков будут задействованы и земли государственной собственности, то тогда придётся делать несколько межевых планов, так как в перераспределении с землями может участвовать только один земельный участок.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес