ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Prev_CadastralNumbersPrev_CadastralNumbers [ Алексей Дмитриев ]
Среда, 16 декабря 2015, 09:31

Добрый день! Выполняли межевой план по образованию 11 земельных участков путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 26:30:020120:5, 26:30:020120:9. Получили следующую приостановку: "при внесении координат из XML-файла и Протокола образования земельных участков, образуемый земельный участок с условным обозначением 26:30:020120:ЗУ10 формируется из земельного участка с кадастровым номером 26:30:020120:9, тогда как в XML-файле в разделе "Prev_CadastralNumbers" указано "26:30:020120:9, 26:30:020120:5". Данный земельный участок действительно образуется только из земельного участка 26:30:020120:9, почему в XML-файле указано два исходных участка? Заранее спасибо за помощь.

 Prev_CadastralNumbers [ Николаев Денис (разработчик) ]
Четверг, 17 декабря 2015, 12:07

Явного указания в нормативной базе как заполнять элемент Prev_CadastralNumbers в случае перераспределения (либо все исходные участки, либо только те, фрагменты которых составляют образуемый участок) не предусмотрено, но исторически так сложилось (и косвенно это вытекает из нормативной базы), что с самых первых версий XML-схем (с 2010 года) в данном элементе указывались ВСЕ исходные участки, задействованные в кадастровой операции.

пп.4 п.63 П42 "Порядок ведения ГКН":
"
4) кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в результате раздела, объединения или перераспределения которого (которых) был образован существующий земельный участок (далее - исходный земельный участок), либо кадастровый номер земельного участка, в результате выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из которого был образован существующий земельный участок;
"
Здесь сказано: "кадастровые номера участков, в результате перераспределения которых, был образован существующий земельный участок". А если участок образован из одного фрагмента (как в вашем случае), то получается, что такой участок образован в результате перераспределения одного участка - как-то не звучит. Логичнее сказать, что участок образован в результате перераспределения ВСЕХ исходных участков, задействованных в кадастровой операции.

Далее смотрим описание элемента Prev_CadastralNumbers к 5-ой версии XML-схемы:
"
Если способ образования «Перераспределение» (@Method=4), то кол-во кадастровых номеров PrevCadastralNumbers >= 2.
"
Опять же, отсюда косвенно следует, что в случае образования из одного фрагмента все равно нужно указывать все исходные участки (т.к. условие >= 2, очевидно, применимо ко всем исходным участкам).

Это ограничение нигде не проверяется и более того, не может быть выполнено в случае перераспределения с землями (когда исходный участок всего один), но в любом случае отсюда следует, что тот, кто составлял XML-схему предполагал, что указывать нужно ВСЕ исходные участки.

Мы рекомендуем вам обратиться за разъяснениями в кадастровую палату и сослаться на описание к XML-схеме, где явно сказано, что в случае перераспределения исходных участков должно быть 2 и более, что противоречит требованию, на основании которого принято решение о приостановке (о перераспределении с землями лучше не упоминать при этом).

Если кадастровая палата будет настаивать и подобные требования в вашем регионе утвердятся, то мы готовы добавить опцию в программу, при включении которой элемент Prev_CadastralNumbers будет заполняться только в отношении тех исходных участков, фрагменты которых составляют данный образуемый участок.

Ждем от вас информации как будет продвигаться дело дальше.

PS Извините, что сразу не ответили на письмо.


 Prev_CadastralNumbers [ Владимир ]
Среда, 23 декабря 2015, 17:16

Добрый день! Выполняли межевой план по образованию 2 земельных участков путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 26:25:071023:40, 26:25:071023:64. Получили следующую приостановку: "В XML-файле межевого плана в электронном виде в разделе "Prev_CadastralNumbers" для образуемого участка :ЗУ1 указаны два исходных участка с кадастровыми номерами 26:25:071023:40, 26:25:071023:64, тогда как согласно "Протоколу образования земельных участков" :ЗУ1 образуется из части з/у с кн 26:25:071023:64 (:ЗУ1=:64:п2=879,75 кв м).Ваши разъяснения от 17.12.2015г изложены. Кадастровая палата приостановку не снимает. Как поступить? Заказчик нервничает. Помогите пожалуйста!

 Prev_CadastralNumbers [ Николаев Денис (разработчик) ]
Среда, 23 декабря 2015, 17:35

Хорошо, в следующей версии добавим опцию. Планируем выпустить завтра. Опция будет в настройках на вкладке "Электронный вид".


 Prev_CadastralNumbers [ Мария ]
Понедельник, 24 декабря 2018, 15:19

Добрый день. У меня такая же ситуация, как у Владимира в предыдущем вопросе. Не могу найти эту опцию - по удалению одного из предыдущих кад. номеров, подскажите пожалуйста, где искать).

 Prev_CadastralNumbers [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 24 декабря 2018, 15:23

В настройках ПКЗО.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2019 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес