ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Раздел не предусматривает изменение площадиРаздел не предусматривает изменение площади [ Наташа ]
Четверг, 11 декабря 2014, 11:30

Добрый день! Была получена приостановка кадастрового учета уточнения земельного участка и его смежника: "в нарушение требований части 8 статьи 38 Закона о кадастре значения площади уточняемого земельного участка (то есть смежника), указанное в реквизите "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" Межевого плана (318 кв.м.), не соответствует площади геометрической фигуры, образованной проекцией границ данного земельного участка на горизонтальную плоскость (315 кв.м)". По сведениям ГКН площадь 318, а при уточнении 315, это и указано. На приеме в кадастровой палате сообщили,что это просто раздел SpecifyRelatedParcel не предусматривает изменение площади смежного земельного участка, хотя уточняемый смежник был оформлен первоначально как смежный-исправляемый, а потом как смежный- уточняемый и оба варианта их не устроили. Подскажите как мне оформить правильно.

 Раздел не предусматривает изменение площади [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 11 декабря 2014, 11:43

>раздел SpecifyRelatedParcel не предусматривает изменение площади смежного земельного участка

Это полуправда. На самом деле в рамках реквизита SpecifyRelatedParcel, которым традиционно(!) описывается уточнение смежных участков всего лишь невозможно указать значение площади – не предусмотрено xml-схемой.

Остается указывать значение площадей смежных в заключении(не устраивает КП?) или…

В 4 версии схемы появилась(дополнительно к "традиционной" реквизит SpecifyRelatedParcel) новая ветка для описания уточнения более одного участка. В комментариях в схеме это называется "Уточнение границ нескольких смежных земельных участков" (элементы SpecifyParcelsApproximal), фактически - это описание полноценного уточнения нескольких смежных ЗУ одновременно(указывается площадь). Получить такой вариант описания в формируемом межевом плане 4 версии схемы можно, если в проекте будет присутствовать более одного уточняемого участка(тип «уточняемый»).

Какие-либо подробности практической загрузки таких межевых планов нам пока неизвестны, никто не сообщал ни об ошибках, ни об успешной загрузке такого варианта оформления.


PS. В заключении приведу результаты «спора одного нашего пользователя с КП:

«Площадь смежных земельных участков указываем в заключении (как вы и рекомендовали).Специалисты нашей кадастровой палаты (г. Самара) до нашего похода к ним не знали о существующей проблеме - конкретно отдел ввода информации.Отдел, занимающийся хмл-файлами (проверка на соответствие требованиям), информирует, что с хмл-файл предоставленный нами абсолютно правильный.Проблема у отдела ввода только с площадью, которая для смежного участка не выгружается в их программу. Поэтому они принимали решение о приостановке. Они решили для себя, что будут ее вносить руками из заключения.»

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес