ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Многоквартирный домМногоквартирный дом [ Наталья Хмелева ]
Понедельник, 25 августа 2014, 16:57

Здравствуйте! Готовлю технический план многоквартирного жилого дома. В ТП здания внесла сведения о характеристиках всех помещений в том числе нежилых, отдельно подготовила ТП на каждое помещение. Как оформить графическую часть ТП здания? Что делать с поэтажными планами в ТП здания? В приказе сказано: «План этажа оформляется в виде файла в формате JPEG». Когда добавила планы в графический раздел в формате JPEG, они не отразились в XML документе. А в приложение их надо вносить в формате PDF.

 Многоквартирный дом [ Дмитрий ]
Понедельник, 25 августа 2014, 17:44

Наталья на сколько я знаю еще нет XML -схемы для теплана многоквартирного дома и жилых и не жилых помещений в нем! Так что есть ли смысл так делать?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 25 августа 2014, 17:48

Насколько нам известно, сейчас для многоквартирного дома нужно одновременно (в рамках одного заявления на постановку дома) сдавать технический план на здания в виде XML-документа, в приложение к нему включать эл.образ бумажной формы по новым требованиям (со сведениями о помещениях), плюс к заявлению прикладывать отдельные технические планы на каждое помещение в здании в виде XML-документов (zip-архивов).

Как конкретно это происходит в вашем регионе, лучше уточнить в кадастровой палате.


 Многоквартирный дом [ Наталья ]
Вторник, 26 августа 2014, 10:32

Здравствуйте Иван! Попробую еще раз задать вопрос. Как привязать поэтажные планы в графическом разделе в формате JPEG к XML файлу.

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 26 августа 2014, 11:01

Вы о многоквартирном доме с помещениями(планы помещений)?


 Многоквартирный дом [ Наталья ]
Вторник, 26 августа 2014, 13:21

Новый многоквартирный жилой дом-15 ж.квартир и 3 нежилых помещения. Готовим т.план здания и т.планы всех помещений. В ТП здания внесла все помещения, распечатала, приложила эл. образ. В графической части ТП здания по IV разделу: схема геодезических построений, схема расположения, чертеж и план здания(пункт 52). У нас 3х этажный дом и соответственно планы 3х этажей. Я добавила планы этажей в формате JPEG в графическую часть проекта. Когда сформировала ТП, планы этажей не привязаны к XML документу и не отражаются в архиве с подписью КИ.

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 26 августа 2014, 13:49

Действующая XML-схема на данный момент не поддерживает включение сведений о помещения в многоквартирном доме и поэтажных планов для помещений.


 Многоквартирный дом [ Наталья ]
Вторник, 26 августа 2014, 14:00

Как выполнить требования оформления ГРАФИЧЕСКОЙ ЧАСТИ (конкретно к поэтажным планам) для многоквартирного дома?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 26 августа 2014, 14:04

Мы выше уже дали Вам ответ и надеялись, что Вы его прочтете.


 Многоквартирный дом [ Николаев Денис (разработчик) ]
Вторник, 26 августа 2014, 14:56

В действующей XML-схеме (2-ая версия) можно указать поэтажные планы только при описании местоположения части здания (для случаев, когда местоположение части не может быть указано на чертеже).

В вашем случае (многоквартирный дом) поэтажные планы для указания местоположения помещений будут указаны в технических планах помещений (для каждого помещения отдельный технический план). Последние необходимо приложить к заявлению дополнительно к техническому плану здания. Такой подход предлагается использовать Росреестром временно, до выхода новой версии XML-схемы, соответствующей изменениям 30 июня.


 Многоквартирный дом [ Татьяна ]
Четверг, 27 ноября 2014, 10:35

Добрый день! Делаю первый раз постановку многоквартирного дома (жилой дом на 2-х хозяев) на кадастровый учет.
У меня есть два решения суда о признании права собственности на кв.1 и на кв.2.
Как правильно сделать технический план, в итоге мне надо получить кадастровые паспорта на две квартиры?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Четверг, 27 ноября 2014, 10:44

Ответ выше.


 Многоквартирный дом [ Виктор ]
Вторник, 23 декабря 2014, 15:20

Доброе время суток! у меня проблема: в тех. плане не отображаются координаты помещения и в XML - файле координаты тоже отсутствуют. МОЖЕТ КТО ПОДСКАЖЕТ В ЧЕМ ДЕЛО?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 23 декабря 2014, 15:42

У Вас ТП помещения? В техническом плане помещения координаты объектов не приводятся.


 Многоквартирный дом [ Дмитрий ]
Понедельник, 2 февраля 2015, 00:28

Иван, в XML не подгружаются поэтажные планы для индивидуального жилого дома, как быть прикладывать в документы?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 2 февраля 2015, 11:03

Зачем нужны поэтажные планы? Поэтажные планы нужны при постановке многоквартирного дома и помещений(квартир) в нем. Это Ваш случай?


 Многоквартирный дом [ Андрей Шитоев ]
Вторник, 10 февраля 2015, 10:13

Здравствуйте! Сделал тех план на пятиэтажный многоквартирный дом пришел отказ "имеются основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта здания, расположенного по адресу: ......., д 35а и расположенных в нем помещений, в связи с тем, что нежилые помещения, расположенные на 1-5 этажах здания не обособлены от других помещений в здании" я на лестничные площадки сделал отдельные тех планы на каждый этаж а нужно я так понял делать сразу на весь подъезд. Вопрос как это сделать?

 Многоквартирный дом [ Виктор ]
Понедельник, 23 февраля 2015, 19:24

Подскажите пожалуйста, для постановки Многоквартирного дома, нужны ли доки: ввод в эксплуатацию, проектная док.-я или можно на основании декларации или этого вообще ничего не нужно(как написано выше)?

 Многоквартирный дом [ Тамара ]
Вторник, 23 июня 2015, 15:03

Здравствуйте!Делаю тех план на многоквартирный жилой дом и нежилые помещения в нем. Не вышла ли XML-схема поддерживающая включение сведений о помещениях в многоквартирном доме и поэтажных планов для помещений.
Вообщем что-то изменилось с августа 2014 г.??
Заранее спасибо!

 Многоквартирный дом [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Вторник, 23 июня 2015, 15:07

В отношении техпланов ничего не изменилось. Действующая на данный момент xml-схема утверждена 18.06.2012.


 Многоквартирный дом [ Альбек ]
Среда, 23 декабря 2015, 13:11

подскажите пож-ста порядок внесения в программу здания и помещении в нем

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 23 декабря 2015, 13:25

Здесь.


 Многоквартирный дом [ Ильгам ]
Среда, 30 декабря 2015, 12:25

При формировании технического плана на учет изменений многоквартирного жилого дома (в ПКЗО выбран: тип документа - технический план здания; вид работ - учет изменений) не выгружаются поэтажные планы? как выйти из ситуации?

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 30 декабря 2015, 12:29

В техническом плане здания не приводятся поэтажные планы. Они могут быть только при первичной постановке МКД, с одновременной постановкой помещений(квартир). в нем.


 Многоквартирный дом [ Ильгам ]
Среда, 30 декабря 2015, 12:41

Вносятся изменения в помещения, относящиеся к имуществу общего пользования, изменения наглядно отражаются как раз таки на поэтажных планах, что интересно, в версии ПКЗО 4.2.17 была возможность сформировать планы этажей в печатной форме техплана, Большая просьба, вернуть возможность формирования поэтажных планов зданий в виде печатного документа!

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 30 декабря 2015, 12:58

Никогда такого не было. Они могут быть только при первичной постановке МКД, с одновременной постановкой помещений(квартир). в нем. Это определено требованиями и действующей xml-схемой.

Если вносите изменения в помещения, то делается ТП на учет изменения помещения.


 Многоквартирный дом [ Ильгам ]
Среда, 30 декабря 2015, 13:19

Требования и xml-схема дело понятное, там ничего не изменишь. Но в версии 4.2.17 мы уже формировали техплан по учету изменений многоквартирного жилого дома с поэтажными планами, сохраняли в формате pdf и отправляли в кадастровую палату, дополнительно к основному XML, получили приостановку (по запарке указали не верный кадастровый квартал), за это время обновили версию ПКЗО на 4.2.29 и теперь поэтажные планы не формируются.)
Имущество общего пользования не ставится на кадастровый учет как отдельное помещение, его площадь мы тупо прописываем в заключении кадастрового инженера и технический план делаем не на помещение а на весь многоквартирный жилой дом.
А еще бывает что заказчики требуют с нас предоставить им на руки печатную форму техплана на жилой дом с поэтажными планами, было очень удобно формировать!

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 30 декабря 2015, 13:22

Еще раз. Поэтажные планы с обозначенными помещениями указываются только в одном случае - первичная постановка МКД с одновременной постановкой помещений. Это определено действующими Требованиями и xml-схемой.

В печатный документ. Вы можете самостоятельно добавить желаемое после его формирования.


 Многоквартирный дом [ Ильгам ]
Среда, 30 декабря 2015, 13:39

Ну очень жаль, было удобно!

 Многоквартирный дом [ Марина ]
Среда, 6 декабря 2017, 18:55

Здравствуйте! У меня есть незавершенный гостиничный комплекс, получили разрешение на реконструкцию и нужно ставить МКД. Какой вид работ выбирать в ПКЗО??? если преобразование, то на титульном листе отсутствует информация, что ставим многоквартирный дом с количеством жилых и нежилых помещений

 Многоквартирный дом [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 6 декабря 2017, 21:21

>нужно ставить МКД

Раз нужно, то так и поступите - вид работ "первичный учет многоквартирного дома". ОНС показывается с типом "исходный", нужно указать только его КН.

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2017 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес