ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Константин Финагеев (разработчик) ]
Пятница, 30 июля 2010, 15:59

Подробности см. в новостях.
Версия доступна для скачивания на сайте.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Николай Павлов ]
Среда, 4 августа 2010, 13:00

Добрый день у нас такая проблема возникла при отправке сформированного пакета работа выполнялась по выделу в счет доли наш пакет не прошел проверку на портале выдал такую ошибку:
Заявка № 11-168672 находится в статусе Проверка не пройдена.

Комментарий: Заявление ОШИБКА: В случае способа образования ЗУ 'Выдел' в разделе 'Объект заявления' должны быть описаны: 1) ровно один существующий ЗУ; 2) хотя бы один образующийся ЗУ (Parcels/Parcel).
по этой ссылке я скинул базу там проект называется скв 1563 http://narod.ru/disk/23407879000/%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F%20%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5.rar.html
Заранее спасибо!

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Техподдержка ]
Среда, 4 августа 2010, 14:33

В пакетах–заявках в электронном виде для работ «выдел» и «раздел» формально должен быть один исходный участок, считая и входящие участки ЕЗП. Попробуйте использовать следующее исправление для версии 1.6 beta5 в виде mezplan.sll. В нём исходные входящие участки для данных видов работ маскируются.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Николай Павлов ]
Среда, 4 августа 2010, 14:57

Спасибо пакет с заявкой отправлен

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Айдар Галлямутдинов ]
Четверг, 5 августа 2010, 14:44

Отправил многоконтурный участок через портал прислали отказ с такой формулировкой не пойму в чём причина
На основании рассмотрения учетного дела по заявлению «О постановке на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости» от 04.08.2010 г. №11-169173 (GKUZU_6C3F5D1B-3381-
49B6-9040-7DEA1414410F.xml) выявлено, что необходимые для кадастрового учета документы по
форме либо содержанию не соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»:
Межевой план, предоставленный в виде XML-документа, не соответствует требованиям Приказа
Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.03.2010 г. № П/107 «О
реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет
объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета
документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования,
подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также
засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета
объекта недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской
Федерации от 28.12.2009 г. №555» (далее – Приказ):
- неверно заполнен раздел «Контуры многоконтурного участка» (отсутствует обозначение на плане),
что не соответствует Таблице 8 Приложения 2 Приказа;
- не заполнена строка «Вид использования участка по справочнику» (Utilization (Kind));
- неверно заполнены строки «Элемент контура» и «Граница участка» для вновь образуемого земельного
участка 02:55:050202:908:ЗУ2 (в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости
границы вновь образуемого земельного участка представляют собой несколько замкнутых контуров),
что противоречит Таблице 6 Приложения 2 Приказа.
Вот ссылка на проект http://narod.ru/disk/23444766000/%D0%A3%D0%A4%D0%90.rar.html

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Айдар Галлямутдинов ]
Четверг, 5 августа 2010, 16:03

Я так понял что ЗУ2 у меня выгрузился без дырок в ХМЛ все точки в одну Entity_Spatial А надо чтобы столько же было Entity_Spatial сколько внутренних+внешний контур

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Техподдержка ]
Четверг, 5 августа 2010, 16:16

Воспользуйтесь следующим исправлением для версии 1.6 beta5 в виде mezplan.sll. В нём:
1. Исправлена ошибка при выгрузке геометрии для полигонов с дырками.
2. Для новых контуров выгружается их обозначение на плане.

Чтобы побороть вторую ошибку из вашего списка – «не заполнена строка «Вид использования участка по справочнику» (Utilization (Kind))», установите у каждого из образуемых участков значение поля «Использование» в «Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций».

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Айдар Галлямутдинов ]
Пятница, 6 августа 2010, 11:36

Спасибо большое

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Айдар Галлямутдинов ]
Вторник, 10 августа 2010, 13:47

По поводу разрешённого использования
На основании рассмотрения учетного дела по заявлению «О постановке на государственный
кадастровый учет объекта недвижимости» от 06.08.2010 г. № 11-176053 (GKUZU_A29B088C-BD3A-
4E62-9474-67D3B947D498.xml) выявлено, что Межевой план не соответствует Требованиям Порядка
ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства
экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 г. № 42 (далее – Порядок):
- вид разрешенного использования вновь образуемых земельных участков не соответствует виду
разрешенного использования исходного земельного участка, а также не предоставлен акт органа
государственной власти или органа местного самоуправления, подтверждающий изменение вида
разрешенного использования образуемых земельных участков (заверенная кадастровым инженером
копия документа включается в состав Приложения к межевому плану), что противоречит п.70 Порядка.
Согласно п.4 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» данное нарушение является основанием для приостановления кадастрового учета
объекта недвижимости.
Изначално я прописывал правильное разрешённое использование. в ППД же есть фактическое Разрешённое использование и по классофикатору наверно они этого хотят. А разрешёнка у меня строительство опор ЛЭП я в первом заявлении писал его исходное. Фактическое будет строительсто опор ЛЭП а по классофкатору «Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций»

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Техподдержка ]
Вторник, 10 августа 2010, 14:35

Айдар Галлямутдинов:
…Изначально я прописывал правильное разрешённое использование. В ППД же есть фактическое разрешённое использование и по классификатору наверно они этого хотят…

Может быть и этого, а может быть действительно нужно какое-то разрешение на такое использование.
Если всё с документами в порядке, то в ПКЗО ситуация следующая. В xml заполняться должны два поля: «разрешённое использование по классификатору» и «разрешённое использование по документу». Теоретически в Вашей заявке должно быть следующее заполнение: по классификатору – «014005000000» («Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций»), по документу – «Строительство ЛЭП-220 КВ на ПС "Затон"». Но в данный момент в интерфейсе программы предусмотрено только одно поле – «Использование», и Вы корректно можете заполнить только одно из полей.
Оба варианта заполнения Вы уже перепробовали:
1. По классификатору – «014013000000» («Значение отсутствует»), по документу – «Строительство ЛЭП-220 КВ на ПС "Затон"».
2. По классификатору – «014005000000», по документу – «Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций».
Пока не будет переделан интерфейс программы (это потребует времени), в этом плане ситуацию исправить невозможно. Сейчас мы можем только выслать по почте (укажите тогда почтовый адрес) исправление в виде файла mezplan.sll, в котором не будет заполняться поле «разрешённое использование по документу», и Вы сможете получить следующую комбинацию полей:
По классификатору – «014005000000», по документу – «».
Правда, вряд ли это удовлетворит палату.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Айдар Галлямутдинов ]
Вторник, 10 августа 2010, 14:43

Спасибо за ответ ну если это не удовлетворит палату. мне и нет необходимости присылать исправление буду ждать изменений в интерфейсе

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Николаев Денис (разработчик) ]
Вторник, 10 августа 2010, 19:16

По поводу заполнения разрешенного использования по справочнику еще надо разбираться. На мой взгляд исходя из описания XML-схемы и здравого смысла данное значение должен заполнять сотрудник палаты, оператор АИС ГКН.

В П555 и П107 сказано, что межевой план в формате XML должен соответствовать утвержденной (а на данный момент временной) XML-схеме. В XML-схеме (и в прилагаемом к ней описании) соответствующий атрибут отмечен, как необязательный атрибут.

Если исходить из здравого смысла, то сам классификатор разрешенного использования является внутренним справочником в системе АИС ГКН. Значение по справочнику служит дополнительной характеристикой участка в системе АИС ГКН, которая используется для классификации участков по разрешенному использованию. Использование по документу для этого не подходит, т.к. может иметь произвольную формулировку, которую, по понятным причинам, программа понять не в состоянии и, соответственно, различить для каких участков использование совпадает, а для каких отличается, не может. Справочник решает эту проблему и позволяет выполнять адекватный поиск и фильтрацию участков по разрешенному использованию.

Кадастровый инженер имеет документ, где указано разрешенное использование в виде произвольного текста. Это значение он указывает в межевом плане в бумажном виде и в электронном виде. Это логично.

А вот почему его заставляют указывать значение, которое имеет смысл только внутри системы АИС ГКН, это не понятно. На мой взгляд сотрудник палаты, обрабатывающий заявление, должен сам подобрать соответствующие значения для разрешенного использования из справочника в АИС ГКН.

В любом случае, никаких юридических оснований требовать от кадастрового инженера заполнять разрешенное использование по справочнику я не вижу.

Вопрос будем обсуждать с экспертами после окончания отпусков.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Максим Соколов ]
Четверг, 12 августа 2010, 12:33

12.08.2010 12:30:25 Проверка не пройдена Расшифровка пакета: Certificate for recipient(s) specified in the EnvelopedData object cannot be found.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Максим Соколов ]
Четверг, 12 августа 2010, 12:41

12.08.2010 12:30:25 Проверка не пройдена Расшифровка пакета: Certificate for recipient(s) specified in the EnvelopedData object cannot be found. Вот такую ошибку выдает портал. Дело формируется для образования многоконтурного зу находящихся в разных кварталах. Что это?

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Техподдержка ]
Четверг, 12 августа 2010, 12:43

Максим Соколов:
12.08.2010 12:30:25 Проверка не пройдена...

У Вас точно ПК ЗО версии 1.6 beta5?

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Соколов Максим ]
Четверг, 12 августа 2010, 13:16

[ Техподдержка ]
Четверг, 12 августа 2010, 12:43Максим Соколов:
12.08.2010 12:30:25 Проверка не пройдена...

У Вас точно ПК ЗО версии 1.6 beta5?


да точно она

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Техподдержка ]
Четверг, 12 августа 2010, 13:41

Соколов Максим:
да точно она

Либо это временный сбой портала, что маловероятно, либо Вы при шифровании выбираете не сертификат оператора портала, а какой-то другой сертификат.

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Соколов Максим ]
Пятница, 13 августа 2010, 08:19

Все спасибо поставили другой сертификат и все работает спасибо

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Евгений Юсаев ]
Понедельник, 14 февраля 2011, 07:35

Заявка № 11-738433 находится в статусе Проверка не пройдена.
Комментарий: Документ 'Заявление': Заявление ОШИБКА: Значение элемента //Requests_GZK_Realty не соответствует образцу '^(.*)$'. ОШИБКА: Значение элемента //Requests_GZK_Realty не соответствует образцу '^(.*)$'.
В чем причина ошибки? Заранее спасибо

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Николаев Денис (разработчик) ]
Понедельник, 14 февраля 2011, 13:57

2Евгений Юсаев
Два месяца назад по поводу этой ошибки мы зарегистрировали запрос на сайте Техподдержки ФКЦ. По запросу попросили передать образец проблемного пакета, мы передали, но до сих пор никаких разъяснений так и не получили, запрос так и висит открытым.

Есть подозрение, что эта проблема как-то связана с обновлением или с настройкой программного обеспечения в кадастровой палате. Попробуйте послать пакет повторно через несколько дней (пакет нужно сформировать заново, чтобы ему был назначен новый уникальный идентификатор).

 Доступна промежуточная версия приложения "Межевой план" 1.6 beta5 [ Евгений Юсаев ]
Вторник, 15 февраля 2011, 07:11

Понятно спасибо

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2017 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес