ПКЗО. Программный комплекс для кадастрового инженераПКЗО. Автоматизация подготовки межевых и технических планов
  
 
E-MAIL:
ПАРОЛЬ:
 
  
главная / форум

Обсуждение

перейти к последнему сообщению в данном обсуждении

 ТП объекта незавершенного строительстваТП объекта незавершенного строительства [ Александр Ляшенко ]
Вторник, 14 мая 2013, 10:58

Опишите пожайлуста порядок действий при изготовлении ТП объекта незаверш.строит.(здание), и как заполнить строки (Назначение объекта незавершенного строительства и Индивидуальное наименование объекта незавершенного строительства) в Характеристиках ОНС

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 14 мая 2013, 11:34

Общие принципы оформления технического плана ОНС, аналогичны оформлению технического плана здания.

В строках «Назначение объекта незавершенного строительства» и «Индивидуальное наименование объекта незавершенного строительства» указываются сведения об ОНС, являющегося сооружением(см. пп. 43, 45). Для ОНС, являющегося зданием, в этих строках проставляется знак «-» (прочерк).


 ТП объекта незавершенного строительства [ Александр ]
Вторник, 14 мая 2013, 11:55

спасибо!, а какие свойства у ОНС в случае уточнения данных степени готовности. Одно незавершенное здание исходное, а второе незавершенное здание уточняемое?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 14 мая 2013, 12:08

Может быть, в этом случае технический план не нужен...


 ТП объекта незавершенного строительства [ Alexsandr ]
Среда, 15 мая 2013, 02:02

Помимо % готовности изменяется адрес объекта, вид разрешенного использования

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 15 мая 2013, 09:51

Проконсультируйтесь в КП по данному вопросу. Вероятно, изменение адреса (категории, разрешенного использования) происходит в порядке информационного взаимодействия между органами местного самоуправления (органами власти) и органом кадастрового учета.


 ТП объекта незавершенного строительства [ Alexsandr ]
Суббота, 18 мая 2013, 04:21

Ну а если ТП на здание, ранее оформленное как объект незавершенного строительства, тогда какие характеристики и тип здания должны быть?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Суббота, 18 мая 2013, 08:55

Есть два варианта оформления проектаРекомендуем уточнить в КП способ оформления в этом случае. 

 ТП объекта незавершенного строительства [ Alexsandr ]
Понедельник, 20 мая 2013, 04:04

1. Вариант "путем учета изменений (кадастровый номер не меняется) вид работ будет уточнение?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 20 мая 2013, 10:23

Цитата из ранее приведенной ссылки:

"...В первом варианте выполняется учет изменений, при котором меняется вид объекта недвижимости (оформляется техплан здания, вид работ "уточнение", уточняемое здания в техплане имеет кадастровый номер незавершенки)..."


 ТП объекта незавершенного строительства [ Alexsandr ]
Понедельник, 20 мая 2013, 10:54

Во 2 случае (преобразование) при добавлении исходного здания автоматически прописывается кадастровый номер здания в разделе
"характеристики здания" в № п/п1 раздела 3

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 20 мая 2013, 11:07

>...преобразование...
Кадастровый номер ОНС указывается в разделе «Исходные данные» реквизит «4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание»
Cведения об ОНС нужно добавить в проект в виде строения с типом «исходный». В свойствах такого строения достаточно указать только его реальный кадастровый номер.
Пожалуйста, обратите внимание на типы указываемых объектов.

 ТП объекта незавершенного строительства [ Александра Непомнящая ]
Вторник, 20 мая 2014, 03:06

Здравствуйте, при формировании ТП по образованию объекта незавершенного строительства, при проверки кадастровой палатой XML схемы раздел связи с земельным участком пустой, там прописан только кадастровый квартал. но в проекте у меня в разделе участки забит номер участка с характеристикой справочный и со всеми входящими участками. Как исправить ошибку?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 20 мая 2014, 09:38

Установите связь строения с земельным участком.


 ТП объекта незавершенного строительства [ Настя ]
Среда, 20 января 2016, 09:52

Здравствуйте! Подскажите, почему нет возможности указать проектируемое количество этажей (в том числе подземных) в соответствии с п. 46 Требований (Приказ 52) при образовании объекта незавершенного строительства (здание)? Отображается ли данная информация в XML?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 20 января 2016, 10:03

В ТП ОНС нет никаких этажей

 ТП объекта незавершенного строительства [ Татьяна Исаченко ]
Среда, 9 марта 2016, 12:19

Добрый день. При формировании ТП объекта незавершенного строительства я указывала в основных характеристиках "площадь застройки" и в XML-схеме вышел элемент "KyeParameter Type" атрибут "Value", потом я заполнила в основных характеристиках "площадь" и мне все равно в XML-схеме выдает элемент "KyeParameter Type" атрибут "Value", а мне нужно заполнить элемент "Area". Что я не так делаю? Как получить нужный элемент в XML-схеме?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 9 марта 2016, 12:31

Заполняется совершенно верно – KeyParameter(Основные характеристики (для сооружений, объектов незавершенного строительства). У ОНС нет элемента "Area".


 ТП объекта незавершенного строительства [ Татьяна Исаченко ]
Среда, 9 марта 2016, 12:37

Спасибо. но как быть, если в приостановке написали, что необходимо заполнить элемент "Area"?(((

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Среда, 9 марта 2016, 13:43

Записаться на прием в КП и выяснить, как они представляют себе указание того, что не предусмотрено схемой.


 ТП объекта незавершенного строительства [ Татьяна Исаченко ]
Среда, 9 марта 2016, 14:35

Спасибо)

 ТП объекта незавершенного строительства [ Андрей ***** ]
Вторник, 9 августа 2016, 06:58

Согласно п.28 ч.2 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения о проектируемом назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства. В программе ПКЗО версия 4.2.49 поле "назначение" недоступно для редактирования почему то. Как мне быть?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 9 августа 2016, 09:07

У Вас незавершенное здание, а не завершенное сооружение ?...

Как быть решать Вам. 

Положение ФЗ  - нарушение Требований, а положение Требований - нарушение ФЗ :(

В них явно сказано:

«45. В строке "6" графы "3" раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства" указываются сведения о проектируемом назначении объекта незавершенного строительства, являющегося сооружением, строительство которого не завершено, в соответствии с документами, на основании которых подготовлен технический план.»

В том же пункте приведен перечень групп(подгрупп) видов назначений сооружения, каждое из которых начинается со слова «сооружение»«1.1. сооружения электроэнергетики», 1.2. сооружения топливной промышленности и т.д.

Лучше записаться на прием и прояснить данный вопрос с КП,

Если желание нарушить требования непреодолимо, то в проблемном проекте в свойствах строения(тип «незавершенное здание») измените тип строения на «незавершенное сооружение. В этом случае на вкладке «Характеристики» станет доступно поле «Проектируемое назначение». Укажите желаемое и сформируйте xml-документ. Xml будет неотличим от «незавершенного здания», за исключением появившегося проектируемого назначения(элемент AssignationName).


 ТП объекта незавершенного строительства [ Андрей ***** ]
Воскресенье, 14 августа 2016, 09:54

Имеются разночтения между ФЗ №221 и приказом Минэко №52 как это ни прискорбно. Однако учитывая главенство ФЗ над приказом по иерархии нормативных актов руководствоваться мы обязаны именно ФЗ. Так что рекомендую вам сделать исправления в программе чтобы не танцевать с бубном каждый раз когда ставлю на учёт незавершенное здание

 ТП объекта незавершенного строительства [ Татьяна ]
Вторник, 30 января 2018, 14:14

Добрый день! Был ОНС. Собственником получено разрешение на реконструкцию здания(К №незавершенки).Какой вид работ выбрать при подготовке технического плана на завершенку :уточнение или преобразование?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Вторник, 30 января 2018, 14:23

Зависит от мнения Вашей КП.

При уточнении объект продолжает существовать с прежним КН.

При преобразовании, объект ликвидируется и происходит образование нового объекта с новым КН.


 ТП объекта незавершенного строительства [ Татьяна ]
Понедельник, 9 июля 2018, 10:54

Добрый день! В состав технического плана в связи с созданием Объекта незавершенного строительства(жилой дом) надо включать абрис и поэтажный план?

 ТП объекта незавершенного строительства [ Иван Климентьев (разработчик) ]
Понедельник, 9 июля 2018, 11:36

В ТП ОНС не включают планы этажей (см. Требования п.2).

Ответить

Знаком «*» отмечены обязательные для заполнения поля.
Ваше имя:  *
Адрес электронной почты:  
Тема:  *
Сообщение:
 *
Подтверждение:
(не требуется для зарегистрированных пользователей)
 *
 
Copyright © 2016–2018 ООО «Радом-АйТи»
Лицензионое соглашение
главная | новости | о продукте | скачать | купить | форум | библиотека | наш адрес